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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 請(qǐng)問(wèn)應(yīng)交房產(chǎn)稅需要計(jì)提嗎？

1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅根據(jù)為房產(chǎn)原值1次減去10%-⑶0%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1⑴0%或30%)*稅率(1.2%)...

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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房產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)關(guān)系的實(shí)證研究

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將我國(guó)房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對(duì)房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評(píng)估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對(duì)照組,采用動(dòng)態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對(duì)模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房?jī)r(jià)沒(méi)有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過(guò)低,稅基過(guò)窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。

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應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

每個(gè)地區(qū)買(mǎi)房都是要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么交的？ (3) 76

下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個(gè)要點(diǎn)。?　　一?：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
3pwj3
什么企業(yè)需要交房產(chǎn)稅 (1) 106

只要是經(jīng)營(yíng)用房屋都要交納的，房產(chǎn)稅有兩種算法 1、房產(chǎn)原值*70%*1.2%。 2、租金*12%。土地使用稅的計(jì)算是按面積*所屬區(qū)域的核定稅額房產(chǎn)稅和土地使用稅的征期在每年的4...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
garfield001
求解公司要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 90

只要是自己的房產(chǎn)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)就應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。有一個(gè)情況和你一樣的就沒(méi)有交,這是不對(duì)的。如果被稅務(wù)檢查到會(huì)被處罰的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
華工規(guī)劃
個(gè)人住房需要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 29

買(mǎi)的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yangrunbing
首套房要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 83

(1)本市居民家庭本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及住房合并計(jì)算家庭全部住房面積(指住房建筑面積同)均超60平米(即免稅住房面積含60平米)其新購(gòu)住房暫免征收房產(chǎn)稅;均超60平米屬新...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dukezjc1986

精華知識(shí)

應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

求助什么房子交房產(chǎn)稅 (3) 85

房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。上海稅收減免范圍：(一)本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sxg3225854
求助商鋪要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 48

1,如果商鋪是租來(lái)的,也就是說(shuō)自己沒(méi)產(chǎn)權(quán),不用交稅2,如果商鋪是自己,那要分用途區(qū)分計(jì)稅依倨a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)?！　∮?jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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售樓處要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 43

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造售樓處、樣板房的費(fèi)用如何進(jìn)行核算，需要根據(jù)具體情況確定，會(huì)有多種可能。比如說(shuō)，企業(yè)是通過(guò)其開(kāi)發(fā)的商品房臨時(shí)性作為售樓處、樣板房的，則通過(guò)開(kāi)發(fā)成本以及開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等科目...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
squarewang
請(qǐng)問(wèn)土地交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 71

是不需要的，根據(jù)財(cái)稅〔2010〕121號(hào)三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lk6234
個(gè)人住房需要交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 78

買(mǎi)的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zqwnina

最新知識(shí)

應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

是要交房產(chǎn)稅嗎？ (2) 59

第一套房要交房產(chǎn)稅，計(jì)價(jià)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征：從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
princexn
期房什么時(shí)候交房產(chǎn)稅 (5) 105

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
vivk
拆遷房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 88

拆遷安置房,是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備的地塊、非經(jīng)營(yíng)性的公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中,以確定的價(jià)格、套型面積等向具有市區(qū)戶(hù)籍(含從事農(nóng)業(yè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
我愛(ài)邵寧
二套房要交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 94

首次購(gòu)房在90平米以下契稅只交1%，90平米以上140以下交2%140以上3%。契稅只要交易就會(huì)產(chǎn)生。個(gè)人所得稅是不滿(mǎn)5年才產(chǎn)生的稅費(fèi)。營(yíng)業(yè)稅是140以上不滿(mǎn)5年成交價(jià)5.7%。你...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hyx1103
二套房交房產(chǎn)稅嗎? (2) 57

2014年1月1日起，二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商住房要交房產(chǎn)稅嗎 (4) 121

商住房要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第2步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
陳安琴
請(qǐng)問(wèn)交房產(chǎn)稅要帶什么材料？ (8) 121

收房通知書(shū)、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購(gòu)房合同。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jianghuayon
個(gè)體戶(hù)要交房產(chǎn)稅嗎 (5) 57

房產(chǎn)稅的繳納主體是所有權(quán)人，個(gè)體戶(hù)一般無(wú)需繳納。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
悄聲無(wú)息

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應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

商鋪要交房產(chǎn)稅嗎 (5) 137

商鋪要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收范圍如下：　　1、征收范圍　　稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制...查看詳情

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深圳不用交房產(chǎn)稅嗎 (3) 112

誰(shuí)說(shuō)早就有房產(chǎn)稅了？從來(lái)就沒(méi)有收過(guò)，出租的房在街道辦辦的是租賃稅，一般都沒(méi)人去辦理的。是有說(shuō)220W的房子一年要交8800的房產(chǎn)稅的說(shuō)法，但是這些都是再傳，深圳沒(méi)有執(zhí)行過(guò)。但是未來(lái)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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首套房也要交房產(chǎn)稅嗎 (1) 58

各地政策不一以上海市為例目前上海房產(chǎn)稅征收情況如下：房產(chǎn)稅：本市戶(hù)口：購(gòu)房人為上海本市戶(hù)口且加上這次購(gòu)買(mǎi)的面積不超過(guò)人均60平，免征收；如果超過(guò)了，那么超過(guò)面積*購(gòu)房單價(jià)*70%*...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商鋪需要交房產(chǎn)稅嗎商鋪一般都交房產(chǎn)稅嗎 (2) 93

商鋪要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收范圍如下：1、征收范圍稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅土地使用稅賬務(wù)處理的方法是什么？房產(chǎn)稅如何計(jì)算？ (3) 23

企業(yè)擁有的房產(chǎn)、土地，除國(guó)家稅收政策規(guī)定的可以減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以外的均要繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。1、如果房產(chǎn)、土地所有權(quán)是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用...查看詳情

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房產(chǎn)稅 (個(gè)體營(yíng)業(yè)的殘疾人需要交房產(chǎn)稅嗎,) (2) 114

房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些？房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只...查看詳情

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自己買(mǎi)的商鋪開(kāi)店交房產(chǎn)稅每年都要交嗎？ (1) 51

自己買(mǎi)的商鋪開(kāi)店交房產(chǎn)稅每年都要交的，應(yīng)交房產(chǎn)稅=購(gòu)買(mǎi)商鋪的金額*70%*1.2%.查看詳情

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上海租房要交房產(chǎn)稅稅 5%嗎？ (4) 83

是每個(gè)月交租金的5%,正常來(lái)講應(yīng)該是房東承擔(dān),但最終還是強(qiáng)加在租客身上的.　【房產(chǎn)稅最新規(guī)則】2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

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