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更新時間：2025.06.08
一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程

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一個房地產(chǎn) 項目開發(fā)的整個流程大體上包括 10 個階段。 （一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個 房地產(chǎn) 項目開發(fā)的起點。 在市場經(jīng)濟體制條件下，開發(fā)設(shè)想是 房地產(chǎn) 開發(fā)商最關(guān)鍵的一項工作，從這項工作起， 整個房地產(chǎn) 項目開發(fā)就進(jìn)入了狀態(tài)。 開發(fā)設(shè)想是否準(zhǔn)確地反映了市場的需要， 將決定未來整 個房地產(chǎn) 項目開發(fā)的成敗。 這需要 房地產(chǎn) 開發(fā)商認(rèn)真研究 房地產(chǎn) 市場的變化趨勢， 確定不同 地段的發(fā)展前景，把握不同項目的市場需求狀況。 （二）可行性研究是 房地產(chǎn) 項目開發(fā)的第二步，也是非常關(guān)鍵的一步。 開發(fā)商提出了設(shè)想， 但這種設(shè)想究竟有沒有真正的市場前景， 需要進(jìn)行可行性研究。 可 行性研究是 房地產(chǎn) 項目開發(fā)不可缺少的一個階段。 政府是否批準(zhǔn)此項目立項， 銀行是否同意 給予資金支持都需要參考可行性研究的結(jié)果。 進(jìn)行可行性研究， 就可能有兩種結(jié)果： 一是可 行性研究表明這個設(shè)想不可行， 那么即使開發(fā)

一個資料員的工作流程

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一個資料員的工作流程 第一部分 開工前資料 1、 中標(biāo)通知書及施工許可證（沒） 2、 施工合同 3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同 4、 施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告 5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書（沒） 6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案 7、 巖土工程勘察報告 8、 施工圖會審記錄 9、 經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計或施工方案（沒 10、 開工報告（沒 11、 質(zhì)量管理體系登記表（沒 12、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（沒 13、 技術(shù)交底記錄（沒 14、 測量定位記錄（沒 第二部分 質(zhì)量驗收資料 1、 地基驗槽記錄 2、 基樁工程質(zhì)量驗收報告 3、 地基處理工程質(zhì)量驗收報告 4、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告 5、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告 6、 特殊分部工程質(zhì)量驗收報告 7、 線路敷設(shè)驗收報告 8、 地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 9、 主體結(jié)構(gòu)分部及所含

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