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大連市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)定（修訂版） 為進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃審批工作，根據(jù)我市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)我局正在試行的《大連市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)定》 (以下 簡(jiǎn)稱(chēng)《技術(shù)規(guī)定》 )中部分概念予以明確和調(diào)整： 一、《技術(shù)規(guī)定》第十二條調(diào)整為：容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。其計(jì)算公式為： 容積率＝總建筑面積 /建筑用地面積 其中： (一)總建筑面積為建筑用地范圍內(nèi)建筑物地上及地下、半地下建筑面積的總和。 (二)建筑用地面積為規(guī)劃用地紅線(xiàn)坐標(biāo)范圍內(nèi)的用地面積。 二、將《技術(shù)規(guī)定》第十三條調(diào)整為：為合理提高土地使用效率，方便居住區(qū)居民生活，緩解居住區(qū)建設(shè)中存在的停車(chē) 場(chǎng)和配套公建相對(duì)緊張的矛盾，鼓勵(lì)建設(shè)單位在城市居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)中積極投入，特規(guī)定如下： 1、對(duì)于在規(guī)劃條件所規(guī)定配建標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)建設(shè)的地下 (半地下 )居住建筑配套公建，其建筑面積的 1／2 不參與該地塊的容積 率計(jì)算。 2、凡居住建
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本文就住宅建筑設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的15個(gè)誤區(qū)和呈現(xiàn)出一些新的設(shè)計(jì)趨勢(shì)進(jìn)行了介紹和分析。
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