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更新時間：2025.05.31

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大連市規(guī)劃建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定

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頁數(shù)： 7頁

大連市規(guī)劃建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定（修訂版）為進一步規(guī)范規(guī)劃審批工作，根據(jù)我市建設(shè)項目的實際情況，對我局正在試行的《大連市規(guī)劃建筑設(shè)計有關(guān)規(guī)定》 (以下簡稱《技術(shù)規(guī)定》 )中部分概念予以明確和調(diào)整：一、《技術(shù)規(guī)定》第十二條調(diào)整為：容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標(biāo)。其計算公式為：容積率＝總建筑面積 /建筑用地面積其中： (一)總建筑面積為建筑用地范圍內(nèi)建筑物地上及地下、半地下建筑面積的總和。 (二)建筑用地面積為規(guī)劃用地紅線坐標(biāo)范圍內(nèi)的用地面積。二、將《技術(shù)規(guī)定》第十三條調(diào)整為：為合理提高土地使用效率，方便居住區(qū)居民生活，緩解居住區(qū)建設(shè)中存在的停車場和配套公建相對緊張的矛盾，鼓勵建設(shè)單位在城市居住區(qū)配套設(shè)施建設(shè)中積極投入，特規(guī)定如下： 1、對于在規(guī)劃條件所規(guī)定配建標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)建設(shè)的地下 (半地下 )居住建筑配套公建，其建筑面積的 1／2 不參與該地塊的容積率計算。 2、凡居住建

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