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東區(qū)一期交房室外配套工程施工要點(diǎn) 南艷●碧湖花園工程部 陳啟明 二 0一二年三月 東區(qū)一期交房室外管網(wǎng)工程施工要點(diǎn) 東區(qū) 1#、2#、3#、8#、9#、12#、17#樓以及幼兒園在 2012年 10月 30日交房，（合同 1#、8#樓是 10月 30日， 其它在 12月 30日），由于目前室外配套單位還未定下來(lái)，單體工程才完成約 90%，小區(qū)管網(wǎng)工程的特點(diǎn)可歸納為 “三多兩緊”：一是管線種類(lèi)多。本小區(qū)有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、自來(lái)水管、消防水管、煤氣管 道、通訊及智能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）、電力管線等；二是施工單位多。各專(zhuān)業(yè)管線分屬各專(zhuān)業(yè)部門(mén) 施工，尤其是自來(lái)水、煤氣、電力等專(zhuān)業(yè)管線的施工，目前仍有一定的壟斷性；三是交叉多。小區(qū)管線縱橫交叉， 造成專(zhuān)業(yè)施工交叉?！皟删o”就是工期緊和場(chǎng)地緊。小區(qū)管網(wǎng)工程，預(yù)留的施工工期很緊，加主體工程拖期擠占配 套工程工期，致使大多小區(qū)
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小區(qū)室外管網(wǎng)施工順序及控制要點(diǎn) 1 . 安排施工順序，堅(jiān)持“四讓”原則。即有壓管道讓無(wú)壓管道，埋管淺 的管道讓埋管深的管道，單管讓雙管，柔性材料管道讓剛性材料管道。按照這 個(gè)原則，小區(qū)管網(wǎng)施工順序基本是：排水管道 ( 污水管、雨水管 )——熱力管道 ——煤氣管道——供水管道 (自 來(lái)水管、中水管、純凈水管 )——通訊及智能管 線 (電話、有線電視、寬帶網(wǎng) ) — — 電力管線。 1.1 相鄰管線，在埋設(shè)的高程相同或相近時(shí)，最好考慮大開(kāi)槽的施工方案， 這是縮短工期、加快工程進(jìn)度的有效措施。 1.2 在小區(qū)道路結(jié)構(gòu)層內(nèi)偏上的管線，最好待道路結(jié)構(gòu)層碾壓成形后，返 挖槽施工。這既能確保道路結(jié)構(gòu)層的碾壓施工及質(zhì)量，又避免了道路碾壓施工 對(duì)管道施工成果的損壞。 1.3 按照總工期的要求，結(jié)合各專(zhuān)業(yè)管線編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，遵循上述 施工程序安排原則，統(tǒng)籌各專(zhuān)業(yè)管線的開(kāi)工期和工期。如條件成熟，最好作出 小
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