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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 小區(qū)綠化率計(jì)算該怎么算？

如果是園林方面的話，城市綠化率和綠地率屬于園林綠地指標(biāo)里的內(nèi)容。其中綠化率是衡量城市綠化現(xiàn)狀和生態(tài)環(huán)境的重要指標(biāo)；綠地率是衡量城市規(guī)劃的重要指標(biāo)。城市綠化率(又稱城市綠化覆蓋率)...

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上海小區(qū)綠化率如何計(jì)算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術(shù)語的，準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。小區(qū)綠化率指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。什么是小區(qū)綠化率？項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率則是，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。計(jì)算公式：綠地率 =綠地面積 / 土地面積綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率” 它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括公共綠地

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算

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容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算？知道容積率如何計(jì)算層數(shù)？有一項(xiàng)目用地 6500M2 ，規(guī)劃容積率為 3.6，建筑履蓋率為 35%。請(qǐng)問該項(xiàng)目為多少層？總建筑面積為多少？總建筑面積（地上） =用地面積 X 容積率 =6500X3.6=23400M2 ；建筑履蓋率又稱建筑密度 =建筑占地面積（約等于建筑底層面積） /用地面積；因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積） =建筑履蓋率 X 用地面積 =35%X6500=2275M2 ；在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù) =地上總建筑面積 / 建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積） =23400/2275≈10 層；容積率 3.6 的小區(qū)，如果真的用足 35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會(huì)很差，一般做到 15%~20% 左右的話會(huì)比較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算過程，層數(shù)應(yīng)在 18~24 左右。所謂“

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