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更新時(shí)間：2025.06.01
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樓市冷,廈門房產(chǎn)拍賣也跟著冷。2008年8月中旬,廈門一場罰沒商品房的拍賣會(huì)因?yàn)闊o人報(bào)名競拍而流產(chǎn)。在拍賣行看來,這樣的場景如今屢見不鮮。拍賣行說,去年房產(chǎn)拍賣還是香餑餑,現(xiàn)如今已經(jīng)成了燙手山芋……
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將我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對(duì)房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評(píng)估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對(duì)照組,采用動(dòng)態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對(duì)模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價(jià)沒有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。
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專題概述
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