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更新時間：2025.06.08

頭條 廈門房產(chǎn)過戶流程有朋友了解嗎？需要辦什么手續(xù)？

廈門房產(chǎn)證加名字的辦理流程如果是婚后購買的房屋，不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產(chǎn)；如果要加上對方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時直接加上去，只有...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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一批房產(chǎn) 三次流拍廈門房產(chǎn)拍賣冷淡

一批房產(chǎn) 三次流拍廈門房產(chǎn)拍賣冷淡

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樓市冷,廈門房產(chǎn)拍賣也跟著冷。2008年8月中旬,廈門一場罰沒商品房的拍賣會因為無人報名競拍而流產(chǎn)。在拍賣行看來,這樣的場景如今屢見不鮮。拍賣行說,去年房產(chǎn)拍賣還是香餑餑,現(xiàn)如今已經(jīng)成了燙手山芋……

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合肥房產(chǎn)過戶流程哪位朋友熟悉？ (3) 42

合肥房產(chǎn)過戶流程:　　一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件?！　《⑷缳u方提供的房屋合法，可...查看詳情

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余杭區(qū)房產(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 71

余杭區(qū)二手房過戶，分買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：一、買方按揭貸款購房流程1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，...查看詳情

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貸款房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？ (3) 55

法1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)?！　》椒?：辦理預(yù)告登記過戶。法律根據(jù)是《物權(quán)法》第二十條當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他...查看詳情

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請問太原房產(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 91

流程1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單...查看詳情

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蘇州房產(chǎn)過戶流程哪位了解？ (3) 102

一、蘇州房產(chǎn)證過戶流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之...查看詳情

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請問淄博房產(chǎn)過戶流程是什么? (4) 100

下面是淄博市二手房交易過程中的所涉及的費(fèi)用。首先，財稅部門收取的費(fèi)用，包括契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。1、契稅：家庭購買首套住宅90平方以下，稅率按1%征收；家庭購買首套住宅90-1...查看詳情

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繼承房產(chǎn)過戶流程是啥 (2) 97

房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一：繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證...查看詳情

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杭州房產(chǎn)過戶流程有哪些 (3) 102

辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是...查看詳情

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重慶房產(chǎn)過戶流程哪位朋友熟悉？ (3) 112

你好，我知道的就是：1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。3、買方、房主和...查看詳情

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請問余杭房產(chǎn)過戶流程誰清楚？ (3) 92

余杭區(qū)二手房過戶，分買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：一、買方按揭貸款購房流程1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，...查看詳情

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合肥房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？ (3) 50

二手房過戶基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、...查看詳情

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東營房產(chǎn)過戶流程哪位知道 (3) 46

二手房按揭貸款流程：A、買賣雙方提供資料并簽署銀行的相關(guān)法律文書；B、銀行審查后向售樓方出具《貸款承諾書》；C、買賣雙方辦理過戶；D、過戶后買方與銀行（中介）到國土部門領(lǐng)取...查看詳情

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沈陽房產(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 48

沈陽房產(chǎn)過戶流程二手房交易的流程：看房——滿意談價——交定金——簽訂意向——簽合同——打首付款——辦理過戶——物業(yè)交割——領(lǐng)證——打余款。需要繳納的稅費(fèi)：一般二手房交易需要交納的稅...查看詳情

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夫妻房產(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 105

夫妻之間房產(chǎn)過戶的情形有:(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈與，應(yīng)當(dāng)先...查看詳情

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貸款房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？ (3) 75

貸款買二手房過戶流程如下：第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。　　第二步，簽訂...查看詳情

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請問余杭房產(chǎn)過戶流程誰清楚？ (3) 39

房產(chǎn)過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ??，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易...查看詳情

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2017昆明房產(chǎn)過戶流程是？ (2) 46

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《...查看詳情

話題：工程造價
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?？诜慨a(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 66

過戶具體的程序為：?　　1、如賣方的房屋所有權(quán)證辦理完畢且未設(shè)定抵押，買方不通過貸款的方式支付房款，則賣方持房屋所有權(quán)證、身份證明、共有人同意出售的聲明、買方持身份證明，買賣雙方的...查看詳情

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北京父母房產(chǎn)過戶給子女流程?父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣。??贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。??...查看詳情

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請問重慶奉節(jié)房產(chǎn)過戶流程哪位清楚？ (2) 28

房產(chǎn)證過戶是通過房產(chǎn)局的，辦理流程如下：?1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方...查看詳情

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建德房產(chǎn)過戶流程具體是怎樣的 (1) 55

過戶流程：1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，...查看詳情

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富陽房產(chǎn)過戶流程是啥？在線等 (2) 69

房產(chǎn)證，又稱《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所...查看詳情

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天津北辰房產(chǎn)過戶流程是（1）看房買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，小區(qū)環(huán)境、價格水平、是否有議價空間、是否存在拆改、是否帶租約、是否帶抵押、配套設(shè)施是否齊備和完好?！。?）議價買方必...查看詳情

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你好，首先是購置海外二手房的風(fēng)險，“有些二手房產(chǎn)權(quán)不清，比如產(chǎn)權(quán)屬于甲乙兩人，而客戶從甲處購買二手房，而乙并不知情，辦理過戶以后，也許過了一段時間，當(dāng)乙發(fā)現(xiàn)自己的產(chǎn)權(quán)受到侵犯的時候...查看詳情

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深圳夫妻房產(chǎn)過戶流程是什么 (3) 56

帶上您的房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證原件與復(fù)印件，去國土局辦理，好像是幾百塊錢的手續(xù)費(fèi)，如果您房子還是在按揭中，要去銀行贖樓，國土局是看原件收復(fù)印件的查看詳情

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請問淮南房產(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 91

一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；...查看詳情

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專題概述

廈門房產(chǎn)過戶流程知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)廈門房產(chǎn)過戶流程最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：廈門房產(chǎn)過戶流程

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