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我國限購政策對房地產(chǎn)資本投資的影響研究

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針對房價的非理性上漲,"限購"一直是這兩年房地產(chǎn)市場的主旋律.由于限購政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒有真正解決,加重了消費(fèi)者觀望、等待的心理,造成大量的國內(nèi)資本外流.為探究限購對我國房地產(chǎn)資本投資的實(shí)際影響,通過對相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析,運(yùn)用定量分析方法闡釋了限購對房地產(chǎn)資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購政策現(xiàn)實(shí)存在的問題,提出對策建議.建議在堅持限購的前提下,率先適度放開高檔住宅限購,拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國內(nèi)資本外流,促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.

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市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知

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寧政發(fā)[2017]56號各區(qū)人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控精神,強(qiáng)化住房居住屬性,市政府研究決定,自2017年3月16日起,在現(xiàn)行住房限購政策基礎(chǔ)上調(diào)整如下:一、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi),暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。二、在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi),暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

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限購政策下的購房流程

按揭購房流程是什么？ (3) 87

1 條件程序（1）借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70...查看詳情

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外籍人士購房流程誰了解？ (3) 73

具體流程如下：1、買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽署買賣合同；2、買方到涉外審批辦公室進(jìn)行審批；3、買賣雙方提交過戶相關(guān)資料；4、買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。在上述流程中...查看詳情

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鄭州購房流程哪位朋友熟悉？ (3) 113

借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查；公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限...查看詳情

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限價房購房流程哪位了解？ (3) 40

第1步：申請由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員...查看詳情

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哪位熟悉組合貸款購房流程？ (3) 76

組合貸款購房流程：1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入...查看詳情

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