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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 小產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別

國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外...

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物權(quán)法能否保護(hù)小產(chǎn)權(quán)——“小產(chǎn)權(quán)”提示我們,“解放小產(chǎn)權(quán),建設(shè)大市場(chǎng)”是“打破壟斷,穩(wěn)定房?jī)r(jià)”的重大舉措之一

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房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下的小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)象分析

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近年，面對(duì)商品房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快和房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)過(guò)快的局勢(shì)，國(guó)家接連出臺(tái)了一系列諸如加息并上調(diào)銀行準(zhǔn)備金率等宏觀調(diào)控政策。而小產(chǎn)權(quán)房則戍為這種宏觀調(diào)控背景下的一個(gè)特別現(xiàn)象。本文從國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控入手，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的含義、現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因、風(fēng)險(xiǎn)、存在的正當(dāng)性等方面進(jìn)行了分析，從而認(rèn)為國(guó)家應(yīng)區(qū)別情況對(duì)小產(chǎn)權(quán)房加以調(diào)控以保護(hù)農(nóng)民及購(gòu)房者的合法權(quán)益。并在此基礎(chǔ)上提出了自己的建議。

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房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對(duì)房屋的行使占有、實(shí)用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說(shuō)法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定...查看詳情

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毛永宏

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小產(chǎn)權(quán)和商品房的區(qū)別

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