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更新時間：2025.06.01

頭條 買商品房怎么貸款

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預(yù)售合同

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商品房買賣合同——商品房買賣合同,WORD格式，共17頁。　　1、本合同文本為池州市商品房買賣合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門咨詢。　　2、本合同所稱...

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縣城買商品房的好處

請教下農(nóng)民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，商品房買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
方必
購買商品房時應(yīng)注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現(xiàn)房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發(fā)商，了解其是否合法購買期房與現(xiàn)房相比，存在兩方面風(fēng)險：一是...查看詳情

話題：路橋市政
sunjf803
請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
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哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kiang_wong
買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產(chǎn)權(quán)，是住宅用地還是商業(yè)用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區(qū)綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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縣城買商品房的好處

買商品房應(yīng)該注意什么 (3) 36

一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買商品房要辦什么證？ (3) 120

你好，你購房后帶著身份證明、大房權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、、結(jié)婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權(quán)審批表到房管部門辦理房權(quán)證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購房的必要準備　　一、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)　　二、審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營范圍　　三、審查五證：1、國有土地證書，2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證書，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyu1854
請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復(fù)雜、繁瑣的程序?？偟膩碚f,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產(chǎn)訂購書或者認購書,并向發(fā)展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質(zhì)上屬于預(yù)約合同,雙方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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縣城買商品房的好處

求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關(guān)貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務(wù)受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曾小亮
想要買商品房，這要怎么貸款 (2) 14

農(nóng)村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農(nóng)村的房子看做商品房的，并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認定必須是市區(qū)的商品房是因為市區(qū)的商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房按揭需要哪些手續(xù)？ (3) 77

去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會叫你備齊的資料有身份證,,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房協(xié)議怎么寫？ (3) 74

甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　1、甲方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買商品房怎么貸款？ (3) 69

　你好!很高興為你解答，　個人商業(yè)用房貸款流程　　一、基本條件　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力?！　∷徤唐贩孔湓诔擎?zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問新手怎樣買商品房 (3) 112

　　1.買房目標的確定　　理性和有規(guī)劃的消費—購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發(fā)，好...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳買商品房哪里的人比較多? (3) 25

尚水天成均價：3700元/平米位置：環(huán)中線下水徑A出口（約300米）錦薈PARK均價：4800元/平米位置：深圳市龍崗區(qū)龍崗大道地鐵3號線六約站東南側(cè)萬科九龍山均價：2900元/平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房幾樓好？ (1) 49

大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺...查看詳情

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向上是信心

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縣城買商品房的好處

購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買完自住型商品房還能買商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質(zhì)，那么你再購買第二套的時候還是算首套住房。望采納>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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公積金買商品房是什么方式？公積金買商品房貸款怎么能辦？ (1) 84

公積金買商品房一般是貸款的形式購買，對于貸款人的貸款條件有很多限制，例如貸款人購買的房屋是借款人(貸款銀行)認可的經(jīng)濟適用住房。公積金買商品房貸款需要貸款人符合一定的條件之后，再帶...查看詳情

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買商品房多少平方,幾房幾廳較合適? (1) 36

我認為兩室一廳兩衛(wèi)最好了，面積控制在70~80平方米最經(jīng)濟而且實用。其中餐廳與客廳合用，家人在沙發(fā)茶幾上吃飯看電視，很舒服愜意的，家里請大客還是很少的。也可以廚房餐廳和用的，這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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買了經(jīng)濟適用房后還能買商品房嗎 (3) 37

經(jīng)適房5年后，可以上市建議你5 年后，賣了經(jīng)適房，再買房你不能占著經(jīng)適房，還買房的 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房時,三個面積是怎么計算的? (1) 68

　　公攤面積的計算：公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內(nèi)！　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑...查看詳情

話題：工程造價
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新買商品房的問題，稅費是？ (1) 67

商品房房產(chǎn)稅是國家或者地方政府根據(jù)當?shù)厣唐贩康膬r格或者人均住宅面積等住房因素綜合設(shè)定的，針對新買住宅按一定比例征收的稅款，但是2017年4月24號重慶市最新規(guī)定，將對超過商品房平均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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親們，購買商品房條件是啥樣的 (1) 48

你好，購買商品房條件如下：一、以北京為例，外地戶口在京購買商品房需要以下條件：1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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