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更新時間：2025.05.11

頭條 關(guān)于土地契稅怎么入賬？

土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)的內(nèi)容。如果是房地產(chǎn)企業(yè)直接計入開發(fā)成本，如果是一般企業(yè)，計入無形資產(chǎn)。關(guān)于契稅的賬務(wù)處理，可以計入和出讓金一起計入成本。但這樣處理：一是：和合同不一致，二是對...

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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梧州市2024年8月信息價

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梧州市2024年8月信息價是梧州市地區(qū)2024年8月建筑材料政府造價部門發(fā)布的建材市場指導(dǎo)價，為您提供梧州市2024年8月信息價電子版期刊.pdf 下載。

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梧州市土地契稅

土地契稅怎么做賬？ (4) 76

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。做賬的時候并入購入相關(guān)的成本...查看詳情

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土地契稅怎么做賬，房屋契稅怎么計算？ (3) 61

你辦土地使用權(quán)證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務(wù)局會給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交...查看詳情

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土地契稅率現(xiàn)在是多少？ (1) 7

　　90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。　　二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問有人知道土地契稅如何入賬？ (3) 101

房地產(chǎn)土地契稅稅率比例一般是：?國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地...查看詳情

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成都土地契稅稅率是多少？ (4) 93

契稅優(yōu)惠是國家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶口繳總房款的1%，農(nóng)村戶口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...查看詳情

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梧州市土地契稅

房子過戶交的地契稅和國土稅能退嗎 (3) 93

不能。按正常過戶，是必須收的，不會退。除非你們買賣雙方同意房產(chǎn)交易取消了，不過戶了，就可以一起去申請退。>查看詳情

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購?fù)恋仄醵悩?biāo)準(zhǔn)是什么？繳納的稅率是多少？ (3) 59

土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方?和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細為您介紹土地出讓的手續(xù)，...查看詳情

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劃撥土地契稅的方法誰清楚？ (1) 20

你好，是不需要單獨繳稅的，劃撥土地房產(chǎn)原值可以并入房產(chǎn)稅，一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%)且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人(含...查看詳情

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房產(chǎn)地契稅如何計算？ (7) 153

財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》,通知明確規(guī)定了最新的房產(chǎn)契稅政策，新的房產(chǎn)契稅政策從2016年2月22日起執(zhí)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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梧州市在哪里，梧州市在哪個省，梧州屬于哪個市 (3) 54

截至2019年，梧州市屬于廣西壯族自治區(qū)。廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)劃為14個地級市為：南寧市、柳州市、桂林市、梧州市、北海市、防城港市、欽州市、貴港市、玉林市、百色市、賀州市、河池市、...查看詳情

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梧州市土地契稅

土地出讓契稅 (1) 33

，《中華人民共和國契稅暫行條例》：第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；.第三條契稅稅率為3-5...查看詳情

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土地契稅費用屬于工程建設(shè)其他費嗎？ (1) 70

是的查看詳情

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最新土地契稅稅率是多少?誰舉個簡單的例子讓我理解下 (3) 118

你好，?應(yīng)納的契稅金額=成交價×適用稅率?例1：李某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價為2000元/㎡，計算應(yīng)交的契稅是多少?...查看詳情

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房地產(chǎn)土地契稅稅率比例有經(jīng)驗的朋友來介紹一般是多大？ (1) 15

會計人請教:房地產(chǎn)公司購?fù)恋仄醵惤患{期限只需一步,快速開始會計人社區(qū)業(yè)...契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年房地契稅大概是多少？ (1) 73

你好，契稅政策規(guī)定，70年土地使用權(quán)商品房買入前提：首套房買入90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及...查看詳情

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誰來說說梧州市房價是多少 (4) 19

售價： 44.0 萬單價： 3333元/㎡戶型： 3室2廳2衛(wèi) - 132.00 ㎡小區(qū)：億輝小區(qū)位置：梧州 - 長洲新興三路小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，小區(qū)寬敞環(huán)境好安靜、舒適、采...查看詳情

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誰知道梧州市房產(chǎn)價格 (3) 30

例如麗港華府，平均價格：?5000 元/平方米，樓盤地址：??長洲區(qū)西堤三路2號，梧州河西主干道西堤路上多路公交經(jīng)過；社區(qū)離金暉汽車客運站約5分鐘車程；西江自社區(qū)門前流過；南廣高...查看詳情

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哪位清楚梧州市區(qū)房價 (3) 17

梧州市區(qū)房價價格合理，房子價格基本在3500——4200元/平方米之間。梧州市區(qū)水岸名都公寓，房價為4000元，房子精致，地理位置好，交通便利，公交路線多。水岸名都公寓綠化率高，環(huán)...查看詳情

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廣西梧州市樓盤比如是鳳凰臺、灝景尚都、恒祥豪苑等樓盤的均價都高于每平方米3500元，其中海駿達花園為3700/m2元，恒祥豪苑為3800/m2元，灝景尚都為3900元/m2，而新東...查看詳情

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廣西梧州市白云山? (1) 62

騎樓城-龍母廟”。梧州最好的旅游景點莫過于現(xiàn)在申請國家AAAA級的風(fēng)景區(qū)河?xùn)|“騎樓城-龍母廟”，龍母廟剛剛在原來的建筑旁建立了一個不小的牌坊和多處建筑，山頂有龍母像，超大，龍母的代...查看詳情

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鄭州市契稅實測小了，契稅可以退嗎 (1) 89

符合退稅條件則可以辦理：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的...查看詳情

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交過契稅的房屋，土地是否屬于國有土地 (3) 42

屬于國家；契稅（Deed?Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企...查看詳情

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池州市關(guān)于契稅補貼意見 (3) 70

一、補貼對象及申請條件　　1.?補貼對象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定...查看詳情

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房產(chǎn)證契稅和土地證契稅有啥不一樣？ (4) 129

房產(chǎn)證契稅和土地契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，于1997年10月...查看詳情

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取得土地使用權(quán)契稅需要繳納哪些？ (1) 95

1、工業(yè)用地既要交土地使用稅又要交房產(chǎn)稅。2、土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。3、房產(chǎn)稅計稅基數(shù)問題：不僅僅是固定資產(chǎn)科目下的房地產(chǎn)建筑物項目記載的金額，還應(yīng)加土地購置價...查看詳情

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依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。>查看詳情

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專題概述

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