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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 溫州的商品房保修期有多長(zhǎng)？

按照國(guó)家規(guī)定，溫州的商品房保修期一般為房屋交付之日起至少兩年，主要涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)。具體條款可在購(gòu)房合同中查看。相關(guān)信息：保修期反映了開(kāi)發(fā)商對(duì)工程質(zhì)量的承諾，也是購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的一...

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樓市降價(jià)潮之溫州商品房庫(kù)存壓頂房?jī)r(jià)領(lǐng)跌全國(guó)

樓市降價(jià)潮之溫州商品房庫(kù)存壓頂房?jī)r(jià)領(lǐng)跌全國(guó)

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溫州房?jī)r(jià)走跌首當(dāng)其沖。與去年同月相比,10月70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有兩個(gè),就是寧波和溫州。其中,溫州在經(jīng)歷民間借貸危機(jī)之后,一路"領(lǐng)跌"全國(guó),首次降幅達(dá)到5.5%。隨著年關(guān)臨近,開(kāi)發(fā)商為了回籠資金,房?jī)r(jià)可能會(huì)持續(xù)走跌,年底或許會(huì)迎來(lái)新一輪"降價(jià)潮"。降價(jià)促銷(xiāo)潮近幾日,溫州樂(lè)清市一新樓盤(pán)打出了"買(mǎi)豪宅送豪車(chē)"的優(yōu)惠廣告信息,據(jù)了解,該項(xiàng)目不僅在客戶簽訂合同后,會(huì)贈(zèng)送一輛價(jià)值約30萬(wàn)元的寶馬3系轎車(chē),還可以同時(shí)享受一次性全額付款9折的優(yōu)惠,這也是本年度至今溫州優(yōu)惠幅度最高的樓盤(pán)。該消息一出頓時(shí)引起媒體和網(wǎng)民的關(guān)注和熱議。溫州當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)分析師認(rèn)為,雖然該項(xiàng)目在房?jī)r(jià)上沒(méi)降,但優(yōu)惠措施實(shí)際上已經(jīng)是一種變相降價(jià)的行為。之所以變相降價(jià)是由于此前長(zhǎng)三角城市降價(jià)已引發(fā)多起業(yè)主維權(quán)行動(dòng),開(kāi)發(fā)商擔(dān)心直接降價(jià)會(huì)產(chǎn)生影響,于是通過(guò)這種變相的方

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關(guān)于蘇州第二建筑公司開(kāi)發(fā)商品房的調(diào)查

關(guān)于蘇州第二建筑公司開(kāi)發(fā)商品房的調(diào)查

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關(guān)于蘇州第二建筑公司開(kāi)發(fā)商品房的調(diào)查

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熱門(mén)知識(shí)

溫州商品房造價(jià)

溫州新建商品房的土地成本占總造價(jià)的比例大概是多少？ (1) 16

土地成本通常占到新房總價(jià)的30%-40%，具體取決于土地性質(zhì)、獲取方式及所在區(qū)域的地價(jià)。溫州市區(qū)的地價(jià)較高，土地成本占比可能會(huì)更大。相關(guān)常識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，土地是最基礎(chǔ)且不可替代的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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溫州二手房改造后的造價(jià)會(huì)比新房高嗎？ (1) 1

是的，二手房改造可能因需拆改結(jié)構(gòu)、增加設(shè)施等原因?qū)е略靸r(jià)高于新購(gòu)房產(chǎn)，具體差異視改造規(guī)模和需求而定。小提示：改造涉及的費(fèi)用包括拆除、設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)及人工成本，可能超出新房初始造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tiandirenll
溫州農(nóng)村地區(qū)商品房造價(jià)與市區(qū)相比如何？ (1) 9

農(nóng)村地區(qū)的商品房由于基礎(chǔ)設(shè)施和土地成本較低，造價(jià)通常低于市區(qū)，但隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，這種差距可能逐漸縮小。關(guān)聯(lián)知識(shí)：地理位置差異顯著影響房?jī)r(jià)，農(nóng)村地區(qū)因成本優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)相對(duì)較低。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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影響溫州商品房造價(jià)的主要材料有哪些？ (1) 13

主要材料包括混凝土、鋼筋、磚塊（紅磚或輕質(zhì)砌塊）、玻璃、瓷磚、油漆、防水材料等。此外，電梯、電線電纜、管道系統(tǒng)、保溫材料等也是重要組成部分。近年來(lái)，環(huán)保型建材如綠色涂料、節(jié)能保溫材...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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溫州歷史上的房?jī)r(jià)變動(dòng)對(duì)當(dāng)前造價(jià)有何啟示？ (1) 19

了解過(guò)去房?jī)r(jià)走勢(shì)可以幫助分析市場(chǎng)趨勢(shì)，比如過(guò)往幾年快速上漲可能導(dǎo)致當(dāng)前造價(jià)相對(duì)較高，未來(lái)可能面臨調(diào)整壓力。相關(guān)常識(shí)：歷史數(shù)據(jù)有助于評(píng)估房?jī)r(jià)的合理性，避免過(guò)度泡沫。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

溫州商品房造價(jià)

溫州的商品房貸款利率對(duì)造價(jià)有何影響？ (1) 12

貸款利率上升可能導(dǎo)致購(gòu)房者的財(cái)務(wù)壓力增大，間接影響購(gòu)房預(yù)算，從而可能抑制市場(chǎng)需求，間接影響房?jī)r(jià)和造價(jià)。相關(guān)信息：房貸利率高低影響消費(fèi)者的購(gòu)房能力，進(jìn)而影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
gehaimengdhm
溫州商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 11

溫州的商品房造價(jià)因地段、面積、建筑類型、樓層、開(kāi)發(fā)商品牌以及市場(chǎng)供求關(guān)系等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅每平方米價(jià)格在10,000-20,000元之間，別墅或高端小區(qū)則可能達(dá)到30,...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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溫州的商品房?jī)r(jià)格是否受到周邊商業(yè)配套的影響？ (1) 13

是的，完善的商業(yè)配套設(shè)施會(huì)提高生活便利性，增加物業(yè)價(jià)值，從而推高房?jī)r(jià)，間接影響造價(jià)。關(guān)聯(lián)知識(shí)：商業(yè)圈的成熟度對(duì)居民生活質(zhì)量和房?jī)r(jià)具有直接關(guān)聯(lián)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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溫州政府對(duì)于商品房建設(shè)有沒(méi)有相關(guān)政策調(diào)控造價(jià)？ (1) 10

政府通過(guò)土地政策、限價(jià)限購(gòu)措施以及建筑規(guī)范執(zhí)行來(lái)間接調(diào)控房?jī)r(jià)。例如，控制地王產(chǎn)生，限制捂盤(pán)惜售，確保市場(chǎng)供應(yīng)平衡，這些都可能影響到房?jī)r(jià)和造價(jià)。政策調(diào)控是影響房?jī)r(jià)波動(dòng)的重要因素，尤其...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaodong741
溫州的商品房建造周期一般是多久？ (1) 15

從拿地到開(kāi)盤(pán)，一般情況下，新建商品住宅的建造周期大約為2-3年，其中包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收備案等階段。相連知識(shí)：工期長(zhǎng)短不僅受施工進(jìn)度影響，還與審批流程、天氣條件等外部因素有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

溫州商品房造價(jià)

溫州的商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)一般如何劃分？ (1) 7

溫州的商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目定位分為精裝修和毛坯房?jī)煞N。精裝修房一般包含基礎(chǔ)家電、廚衛(wèi)設(shè)施，高檔些的還有智能家居系統(tǒng)；毛坯房則需要購(gòu)房者自行裝修。高端項(xiàng)目還會(huì)提供豪華裝修套餐供選。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是商品房造價(jià)？ (1) 4

商品房造價(jià)是指開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)和建設(shè)商品房過(guò)程中，所需投入的全部費(fèi)用，包括土地費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
132****9730
歷史因素如何影響商品房造價(jià)？ (1) 9

歷史上的建筑水平、技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)積累等因素都可能導(dǎo)致當(dāng)前造價(jià)水平的變化。關(guān)聯(lián)知識(shí)：過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和技術(shù)革新有助于降低未來(lái)建造成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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毛坯房的商品房造價(jià)多少一平？ (1) 15

毛坯房的商品房造價(jià)一般在3000元/平到8000元/平之間，具體價(jià)格取決于房屋的地理位置、建筑質(zhì)量等因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
155****1827
商品房造價(jià)受哪些因素影響？ (1) 7

商品房造價(jià)受土地價(jià)格、建筑材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等因素影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
159****9343
靠近市中心的商品房造價(jià)多少一平？ (1) 14

靠近市中心的商品房造價(jià)一般在8000元/平到20000元/平之間，具體價(jià)格取決于房屋的地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
157****8426
二線城市的商品房造價(jià)多少一平？ (1) 10

二線城市的商品房造價(jià)一般在5000元/平到15000元/平之間，具體價(jià)格取決于城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****9089
二手的商品房造價(jià)多少一平？ (1) 20

二手的商品房造價(jià)因房屋的新舊程度、地理位置、建筑質(zhì)量等因素而異，一般在3000元/平到15000元/平之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****6663

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相關(guān)問(wèn)答

溫州商品房造價(jià)

利潤(rùn)在商品房造價(jià)中占多大比例？ (1) 9

利潤(rùn)在商品房造價(jià)中所占的比例因開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)環(huán)境而異，一般在總造價(jià)的10%~20%之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
139****1350
怎樣通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化降低商品房造價(jià)？ (1) 7

優(yōu)化設(shè)計(jì)可以減少浪費(fèi)，比如開(kāi)放式布局、節(jié)能建材選擇，從而節(jié)約成本。相關(guān)領(lǐng)域：綠色建筑理念在降低成本的同時(shí)也提升了居住舒適度。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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政策調(diào)控如何影響商品房造價(jià)？ (1) 15

政府的財(cái)政政策、貨幣政策以及房地產(chǎn)調(diào)控政策，如限購(gòu)、限貸等，都可能間接影響到開(kāi)發(fā)商的資金成本和定價(jià)策略。知識(shí)分享：政策環(huán)境是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要外在因素。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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政府補(bǔ)貼對(duì)商品房造價(jià)有何作用？ (1) 10

政府補(bǔ)貼可降低部分成本，使得房?jī)r(jià)更加親民，但在補(bǔ)貼政策退出后，房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲以彌補(bǔ)這部分成本。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：補(bǔ)貼是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的一種手段。查看詳情

話題：工程造價(jià)
聯(lián)點(diǎn)環(huán)境
基礎(chǔ)設(shè)施完善程度如何影響商品房造價(jià)？ (1) 14

完善的基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)增加項(xiàng)目的吸引力，但相應(yīng)的投入也會(huì)體現(xiàn)在房?jī)r(jià)中。相關(guān)常識(shí)：交通、教育、醫(yī)療等配套齊全，意味著生活便利性提高，可能提高房?jī)r(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
duoduozhichi
人工成本在商品房造價(jià)中占據(jù)多大比重？ (1) 18

人工成本約占總造價(jià)的15%-25%，根據(jù)地區(qū)、行業(yè)工資水平及工種差異有所浮動(dòng)。隨著技術(shù)進(jìn)步，高效施工方法可以降低人力成本。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：農(nóng)民工工資、專業(yè)技術(shù)人員薪酬都計(jì)入人工成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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不同樓層的商品房造價(jià)有區(qū)別嗎？ (1) 18

是的，一般來(lái)說(shuō)，低層和頂層的造價(jià)會(huì)有所差異，底層可能會(huì)因基礎(chǔ)處理增加成本，而頂層可能涉及保溫和防水問(wèn)題。樓層越高，電梯費(fèi)用和結(jié)構(gòu)復(fù)雜性也可能影響造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
juventus008
政策補(bǔ)貼對(duì)商品房造價(jià)有影響嗎？ (1) 4

有，政府補(bǔ)貼可以降低部分成本，如公租房項(xiàng)目中的財(cái)政支持。相連知識(shí)：補(bǔ)貼能減輕開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)壓力，間接降低房?jī)r(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tapzy

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專題概述

溫州商品房造價(jià)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)溫州商品房造價(jià)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：溫州商品房造價(jià)

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