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更新時(shí)間：2025.06.07

頭條 求房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程完整版

第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖...

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程——本文力圖為讀者呈現(xiàn)出清晰、簡明的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目流程，為初學(xué)者提供參考～～

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房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程 (2)

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現(xiàn)狀圖規(guī)劃設(shè)計(jì)條件現(xiàn)場踏勘了解周邊配套情況了解該區(qū)域未來規(guī)劃情況了解地塊的上市方式和土地款了解當(dāng)?shù)氐慕ò渤杀尽⒄召M(fèi)項(xiàng)目和具體情況了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場狀況可行性研究報(bào)告項(xiàng)目招商報(bào)告（前期階段）明確合作伙伴、尋找合作方式（招商階段）引資（商業(yè)計(jì)劃書）土地信息收集土地初判土地深判尋找合作資金節(jié)點(diǎn) 主要階段房主要工作內(nèi)容主辦部門工作內(nèi)容段投方案標(biāo) 投經(jīng)濟(jì)標(biāo) 拍賣掛牌土地出讓合同出讓金、交易費(fèi)交費(fèi)證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證原地上物土地證登報(bào)聲明（原有土地證作廢）土地補(bǔ)償費(fèi)（原戶主需交納的土地使用費(fèi)）土地出讓合同核定用地圖、核定用地相關(guān)圖、規(guī)劃地界坐標(biāo)圖交費(fèi)證明 1：500現(xiàn)狀地形圖 3份（反樓座）詳規(guī) 土地出讓合同交費(fèi)證明建設(shè)用地規(guī)劃許可證地籍圖 4份（薄膜圖）土地登記申請書引資（商業(yè)計(jì)劃書）合作實(shí)施（實(shí)施階段）

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