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更新時間：2025.05.11

頭條 物業(yè)外墻清洗費用怎么承擔

一、物業(yè)外墻屬于小區(qū)公共設施部分，其清洗費用應從公共維修基金里支取。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應...

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消防用水費用由誰承擔

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一、小區(qū)內(nèi)消防水池用水是否收費，如果收費，是不是該物業(yè)交。是根據(jù)哪一條法律法規(guī)收費的？你說的應該是小區(qū)里面的消防水井用水了。這里用水應該收費，不是物業(yè)繳納費用，應該屬于公共區(qū) 域用水，業(yè)主均攤水費，或者失火的業(yè)主個人負擔全部費用。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四章第四十五條：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。通俗的講就是誰使用，誰交費。只要用了水，就應該繳費。消防用水基本屬于公共區(qū)域的用水。所以需要全體業(yè)主均攤。物業(yè)公司只是一個服務性質(zhì)的企業(yè)，他們的資金來源于全體業(yè)主。各小區(qū)消防水誰來買單消防是屬于小區(qū)內(nèi)的公共設施，當然使用的水也應該由小區(qū)的管理者負責，現(xiàn)在基本是物業(yè)公司在管理，使用的都是市政自來水，從小區(qū)的進水端直接接出一根管道，通到消防水池的，所以

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