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更新時間：2025.06.01

頭條 物業(yè)管理前期介入的論文

　　你跟我寫的一樣啊，我就勉為其難的給你吧。。。哈哈。。我畢業(yè)一年了。因為字數(shù)限制論文不能全出入，如果你感覺好可以聯(lián)系我　　QQ422561274完了給你發(fā)郵件過去，是WORD格...

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物業(yè)管理前期介入工作要點

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物業(yè)管理前期介入工作要點一、物業(yè)管理前期介入工作要點 1、物業(yè)管理公司在開發(fā)商對項目規(guī)劃設計時應該提出哪些意見？答：一個房地產(chǎn)項目推出時不但要考慮對銷售有利的各種外部條件，更要考慮與之對應的配置和設施的物業(yè)管理的簡便和低維護支出費用，所以物管方面對物業(yè)設計（說明）應該提出以下幾點建議：（1）要考慮商業(yè)和物管用房的預留（包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、職工業(yè)主娛樂活動室、保安崗亭用房、垃圾收集站、物料倉庫、清潔工工具房等）。（2）配套設施設備、管線配置和布線要合理，包括預留空調(diào)安裝位置及空調(diào) 滴水管。（3）設計時盡量減少外墻外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平臺、條柱等不利清潔。（4）高層樓宇和大型小區(qū)應考慮合理配置清潔樓道及綠化澆水處所必須的水管接口和洗手池。（5）水、電、氣表的設置要考慮到抄表到戶的需要，盡量集中放在首層。（6）信報箱的設置亦要考慮郵政需要放

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物業(yè)管理前期介入要點

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物業(yè)管理前期介入要點觃劃設計階段 a）此階段工作主要由客戶及工程部組織開展，如此階段項目服務中心已成立，則由項目服務中心組織開展，公司專業(yè)委員會提供專業(yè)支持； b）工作內(nèi)容：對總體設計、安保布局、消防布局、交通布局、生活配置、設備配套、新材料、新技術(shù)、管理用房、生態(tài)環(huán)保、公共空間、景觀配置、綠化配置、室內(nèi)配置、房屋單體、智能化配置、管理用房等方面應注意的內(nèi)容。依據(jù)項目開發(fā)公司制訂的工程施工設計圖內(nèi)部審核作業(yè)指引觃定，參照地產(chǎn)產(chǎn)品物業(yè)服務設計要點，參與項目開發(fā)公司相關(guān)部門組織的工程施工設計圖內(nèi)部審核工作，從物業(yè)管理角度向項目開發(fā) 公司提供建設性意見，依次包括以下內(nèi)容 : 1）設計方案終審記錄表審查項目需審查的具體內(nèi)容建筑方案 1、根據(jù)小區(qū)周邊治安環(huán)境，小區(qū)采取封閉式、半開放式還是開放式布局，是否合理？ 2、小區(qū)出入口設置是否利于日后安全管理、成本控制，并與市政道路接

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