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更新時(shí)間：2025.06.07
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施工技術(shù) 1 / 3 屋面滲漏維修技術(shù)指導(dǎo)文件 會(huì)所天面頂層，由于新建時(shí)混凝土拌合不均勻，頂層溫差裂縫等多 種原因，出現(xiàn)了屋面、外墻多處漏水，特別在雨季時(shí)滲漏直接滴落 到室內(nèi)，影響到辦公室的 正常生活。我公司派出有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng) 察看，作出以下補(bǔ)漏處理意見(jiàn)供參考采納。 二、維修技術(shù)指導(dǎo)文件 ）鑿除天面隔熱層、墻面涂料層 ）鑿鏟砂漿層、防水層 ）清潔干凈。以表面無(wú)浮塵，松散混凝土為基準(zhǔn)。 ）裂縫開(kāi)鑿成“”槽，開(kāi)鑿處進(jìn)行濕潤(rùn)處理，主要防止防水材料過(guò) 早脫水，產(chǎn)生粉化造成防水材料附著力降低等。 ）用剛性材料填充“”槽 )待剛性材料干后屋面整體涂抹三遍柔性防水，每后道涂抹應(yīng)在前道 不粘手時(shí)再進(jìn)行。 ）聚合物水泥砂漿保護(hù)層 ）恢復(fù)隔熱磚層 ）恢復(fù)外墻涂料層 三、選用材料及簡(jiǎn)介 、型聚合物防水砂漿添加劑 (改性劑 )。 該產(chǎn)品是由進(jìn)口聚合物膠粉、抗裂纖維、聚丙烯酸鹽等高分子材 料和其它填料復(fù)合而成。
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琉璃瓦屋面構(gòu)造有三種類(lèi)型:一是按古建筑傳統(tǒng)技術(shù)做法;二是采用鋼筋混凝土屋面基層的仿古建筑;三是在普通屋面木基層上蓋琉璃瓦,后者如構(gòu)造不當(dāng)極易發(fā)生滲漏。撫州市玉茗園屋面工程滲漏部位多在屋脊兩邊的上腰范圍內(nèi)。要求在不挑頂?shù)那闆r下改善屋面的防水性能。該屋面正脊上壓當(dāng)條和當(dāng)溝部位瓦縫開(kāi)裂多,空隙缺損比較嚴(yán)重。首先用YJ-5型丙烯酸水乳密封膏填洞灌縫,局部破損處用環(huán)氧膠泥粘合,然后再用大麻刀油灰嵌縫,刷防滲劑二道。對(duì)屋面的上腰筒瓦松動(dòng)脫節(jié)處,先清縫去浮灰,再刷環(huán)氧樹(shù)脂打底料,嵌樹(shù)脂膠泥,然后做大麻刀油灰,刷防滲劑二道。無(wú)
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