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更新時間：2025.06.01

頭條 交房違約金如何計算

一般從逾期起，每日按總房價款0.05％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。還可以約定逾期日期超過多少天的，買方可以單方面解除合同。開發(fā)商要還回房款、支付利息，另外，開發(fā)商還要按該商品房總價款的10%...

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【裁判要旨】開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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工程合同違約金怎么定？建設(shè)工程合同違約金的上限解析

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在建設(shè)工程合同中，違約金條款是保障雙方權(quán)益的重要組成部分。它不僅能夠促使各方遵守合同約定，還能在發(fā)生違約時提供相應(yīng)的經(jīng)濟補償。然而，對于違約金的最高限額，許多人可能存在疑問。

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晚交房違約金

請問商品房逾期交房違約金怎么計算？ (3) 23

實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計算違約責(zé)任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計算...查看詳情

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逾期交房違約金問題 (1) 26

逾期交房違約金是指合同中規(guī)定交房日期的第二天起至實際交房日期為逾期時間，按合同約定的比例來計算違約金的，比如每日按總房價款的萬分之三或者五支付，開發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購房人，否則逾...查看詳情

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開發(fā)商逾期交房違約金怎么計算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

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逾期交房違約金怎么算 (4) 46

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第18條規(guī)定，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。即使雙方當(dāng)事人在合同中未能自行約定逾期的違約責(zé)任...查看詳情

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延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 120

由你們自行約定。一般在實際損失的30%以內(nèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...查看詳情

話題：裝修工程
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晚交房違約金

開發(fā)商逾期交房違約金怎么計算？ (1) 53

逾期交房的賠償問題，在你與開發(fā)商簽訂的買房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個約定來執(zhí)行，不是說由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過低，彌補不了你的損失，那么你可...查看詳情

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逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)？ (1) 40

逾期交房，是指開發(fā)商沒有在商品房銷售合同約定的交付使用期限內(nèi)，把房屋交付給購房者。購房者可以通過起訴要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。依...查看詳情

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請問下開發(fā)商遲延交房違約金該如何計算？ (3) 102

房屋買賣合同中明確寫明具體交房時間，若開發(fā)商延期交房，開發(fā)商必須支付延期交房違約金，具體如何計算在房屋買賣合同中會有寫明的，你可以看看合同的這項內(nèi)容。至于這個違約費用，在你的購房合...查看詳情

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推遲交房違約金怎么算？ (3) 121

　　違約金是用以補償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失...查看詳情

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逾期交房違約金過低應(yīng)該怎么辦？ (3) 59

逾期交房違約金過低，可請求增加。在商品房買賣行為中，《商品房買賣合同》是賣方提供的格式條款，賣方為了降低風(fēng)險往往約定較低的逾期交房違約金，該違約金不足以彌補買方損失。為了合理保護買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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晚交房違約金

誰知道推遲交房違約金怎么算 (3) 48

1、明確一個前提：按日計算。公式：50萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計算。3、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支...查看詳情

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推遲交房違約金怎么算？ (3) 92

違約金是用以補償受害方因合同對方違約所遭受的實際損失。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由...查看詳情

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請問買房子開發(fā)商晚交房違約金有個標(biāo)準(zhǔn)嗎？有人知道嗎？ (1) 29

對于大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導(dǎo)致逾期交房，那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢，有沒有個標(biāo)準(zhǔn)呢？這都是廣大業(yè)主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來...查看詳情

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請問商品房延期交房違約金怎么算？ (3) 108

關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利...查看詳情

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晚交房違約金是多少 (3) 104

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人應(yīng)按日向買受人支付已付房價款萬分之壹（該比率應(yīng)小于第（1）項中的比率...查看詳情

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能說下開發(fā)商延期交房違約金咋算嗎 (2) 72

我國《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實際損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適...查看詳情

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逾期交房違約金計算方法是什么 (3) 77

逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定；無約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾...查看詳情

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延遲交房違約金的規(guī)定有什么？在線等 (2) 65

你現(xiàn)在可以向法院起訴,要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并支付違約金;或者解除合同,賠償損失.同時建議你向法院請求增加違約金,開發(fā)商給你的違約金比例太低.>查看詳情

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晚交房違約金

請問延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)怎么計算，延期交房如何賠償？ (1) 60

你好，現(xiàn)在很多開發(fā)商在我們買房子時候都說得好不好什么時候交房，但是給你的卻不能滿足你的要求，常常不是水電不達標(biāo)，就是房屋條件不夠，讓你不能接受，在這種時刻就會有違約的發(fā)生，那么延期...查看詳情

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延期交房,違約金如何計算? (6) 76

延期交房的違約金從交房到期日次日開始計算，2個月內(nèi)繳納，2個月外，購房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。非抗...查看詳情

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晚交房違約金規(guī)定是怎樣的？ (7) 118

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋　第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限...查看詳情

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建議用鋁扣板。廚房因經(jīng)常做飯比較容易受油污的污染所以選擇吊頂材料的時候一定要慎重,一定選擇抗油污的材料,常見的有鋁扣板、塑鋼板、PVC板和防水石膏板。塑鋼板實際上就是以前PVC板的...查看詳情

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有誰可以說一下開發(fā)商延期交房違約金是多少 (3) 30

不跨越30天從最后交付日期第二日起至實際交付之日止。出賣人按日向買受人付出已交房價款萬分之三的違約金。合同持續(xù)實施。 2跨越30天買受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房價款萬分之...查看詳情

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拆遷沒有按時交房違約金怎么算，國家有沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？ (2) 10

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買房子開發(fā)商逾期交房違約金有個標(biāo)準(zhǔn)嗎 (6) 108

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