1 交房注意事項 一、注意及時接收入住通知書 1.這是收房的第一步,要注意期限。一般,開發(fā)商約定的交房時限在通知 書寄出30天內(nèi),所以購房者要安排好時間。 2.接到入住通知書后,首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房,則 應(yīng)提出處理意見,并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房,按通知上約定的時 間前往收房。 特別注意:1.要注意收房的期限,錯過收樓日期麻煩多。2.收樓日期可提 早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期,可考慮向開發(fā)商 按合同索賠。3.有特殊情況不能如期到場的,可以書面形式委托親友、律師進 行,也可及時與開發(fā)商聯(lián)系,商議另行約定時間,并以書面形式確認。4.若購房 者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)收房手續(xù),從法律角度來說,則一般 被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用,買家應(yīng)從通知單的最后期限之日 起承擔(dān)所有

個人收集整理-zq 1/6 毛坯房交房時地注意事項 作者：文章來源：本站原創(chuàng) 毛坯房交房注意事項： 、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水； 、電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有地是零時電；如果 局部有地插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用地插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、 插座電路檢驗儀器去. 、水.自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水地溫度 夠不夠；所有地開關(guān)是否可用； 、暖氣（入住以后再交今年地，即冬季再交），煤氣.是否接通，表地讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零. 暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶地. 、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關(guān)一下）.門有無破損，翹曲變形， 開關(guān)是否靈活.貓眼是否可用.弄清楚，做好交接. 、物業(yè)費可以交，不過要注明期限.裝修保證金等裝修時再交.電費，根

交房注意事項 1、驗收時間 推薦在交房的后幾天，否則物業(yè)陪同驗房的人不會有太多時間陪業(yè)主仔細看，正常驗收房子 時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去 2、準備工具 必備： l1只塑料洗臉盆–用于驗收下水管道 l1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 l幾個塑料帶，包裝繩--用于封閉下水管道 l1只計算器--用于計算數(shù)據(jù) l1只水筆，1個小本子--用于簽字/記錄問題 可選 l1只塞尺--用于測裂縫的寬度 l1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 l1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 l1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 3、接受物品 l房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 l《住宅使用說明書》 l管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)） l鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰

房屋裝修應(yīng)該注意哪些問題？ 瀏覽次數(shù)：121次懸賞分：0|解決時間：2011-8-1510:43|提問者：kl一直在坑爹 最佳答案 一：裝修一定要統(tǒng)籌考慮，少做裝修多做裝飾，不要做太多的木工活，尤其柜子、 包暖氣等少做，因為裝修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具廠都能按尺寸 定做。家具用久了可以扔掉，但裝修時做的木工活過多想改都難，有的木工活與 墻體都做成一體的了，改就更難。 二：靠墻做了一組柜子，當(dāng)初沒想把床放在這屋，結(jié)果柜子做完以后感覺床還是 得放在這個屋比較合適，但柜子已經(jīng)做好而且是從上到下一體的，想改很困難。 三：當(dāng)時剛買房，裝修的心氣那叫高，吊頂、包暖氣、做家具，可住的時間越長 就越感到除了床和吃飯桌以外，其他所有的東西都是多余的。 三：千萬別選小的裝飾公司，因為出了問題無處去找。比如地磚鋪完后有空鼓現(xiàn) 象；粉刷后的墻與門出現(xiàn)漆開裂等問

交房注意交房注意事交房注意事項項 交房注意事項一：查看資料 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）。 2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。 3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。 4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復(fù)印件但要有章）。 5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖（可帶走）。 6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。 7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。 8、簽字時注明“樓房狀況未明”。 交房注意事項二：樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無裂縫。 （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修 補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在 結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 （2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在 陽臺，萬一發(fā)

律伴網(wǎng)（www.***.***）律伴讓法律服務(wù)更便捷！ 律伴讓法律服務(wù)更便捷！ 投標人在遞交標書應(yīng)注意哪些問題 在市場經(jīng)濟條件下招投標是房地產(chǎn)市場很常見的一種現(xiàn)象。其中的投標是指投標人應(yīng) 招標人的邀請，按照招標的要求和條件，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標人遞價，爭取中標的 行為。投標書實質(zhì)上是一項有效期至規(guī)定開標日期為止的發(fā)盤，內(nèi)容必須十分明確， 中標后與招標人簽定合同所要包含的重要內(nèi)容應(yīng)全部列入，并在有效期內(nèi)不得撤回標 書、變更標書報價或?qū)藭鴥?nèi)容作實質(zhì)性修改。本文主要介紹投標人在遞交標書應(yīng)注 意的問題。 《招標投標法》第二十八條規(guī)定，投標人應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件的截止時 間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開 啟。投標人少于三個的，招標人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標。在招標文件要求提交投標文 件的截止時間后送達的投標文件，招標人應(yīng)當(dāng)拒收。 1、投標

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 買房選樓層：購買高層住宅要注意哪些問 題？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 在房地產(chǎn)市場上，通常把十層及以上的住宅稱為高層。 高層深受年輕人的喜愛，因為高層的住宅具有視野開闊、環(huán) 境好等優(yōu)點，因此高層住宅在房地產(chǎn)市場上備受矚目，買房 時不少年輕購房者傾向于高層！ 但是，高層的房子也不是十全十美的，也存在一些問題。 購房者在買房時如果不多加注意的話，則會使居住的舒適度 大大降低。買高層的房子，一定要注意下面這些問題，考慮 清楚后再做決定。 注意問題1、電梯數(shù)量是否足夠 對于住在高層的人來說，電梯是十分重要的一種工具。 一個單元有多少住戶、一個小區(qū)有多少電梯、電梯夠不夠用 等都是購房者在購買高層時需要考慮的問題。如果一個小區(qū) 的電梯數(shù)量不夠，勢必會造成上下班高峰期時居住者需要排 隊

投標人在編制投標文件時要注意哪些問題? 作為目前國有(集體)企業(yè)管理者，他們對現(xiàn)有市場競爭態(tài)勢必然作出有利于自身生存的理性 選擇——選擇對自身風(fēng)險較小的經(jīng)營思路。 問題咨詢：投標人在編制投標文件時要注意哪些問題? 中國系統(tǒng)集成在線網(wǎng)回答： 投標文件是投標方對招標文件的直接響應(yīng)，投標文件應(yīng)當(dāng)對招標文件提出的實質(zhì)性的要 求和條件作出回答。 編制投標文件時要圍繞主題進行論述： (1)把握主題。 投標人應(yīng)當(dāng)認真研究、正確理解招標文件的全部內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上按要求編制招標文 件，切忌偏題; (2)嚴格規(guī)范。 投標文件必須對招標文件中有關(guān)招標項目的研發(fā)內(nèi)容、技術(shù)要求、項目價格、實施計劃 等主要內(nèi)容進行填報和說??，也不能遺漏或回避招標文件中必須回答的問題，更不有提出任 何附帶條件; (3)真實有效。 對投標文件中闡述的內(nèi)容、提供的證明材料必須做到真實可靠，

衛(wèi)生間裝修設(shè)計應(yīng)該注意哪些問題 衛(wèi)生間是每個家庭的必備空間，對于衛(wèi)生間的裝修和設(shè)計 很多人都是外行，導(dǎo)致衛(wèi)生間裝修不久就會出現(xiàn)很多這樣或者那 樣的問題，對于衛(wèi)生間的設(shè)計和裝修，小編今天可以教你一些方 法。 一、衛(wèi)生間吊頂：因為衛(wèi)浴間的水氣較重，所以，要選擇那些具 有防水、防腐、防銹特點的材料。 二、衛(wèi)生間地面：在鋪地磚之前，務(wù)必做好防水;在瓷磚鋪設(shè)之 后，要保證磚面有一個泄水坡度，坡度朝向地漏;地面在鋪設(shè)完 瓷磚之后必須做閉水實驗，時間至少要保證24小時;鋪設(shè)地磚時 要注意與墻磚通縫、對齊，保證整個衛(wèi)浴間的整體感，以免在視 覺上產(chǎn)生雜亂的印象。 三、衛(wèi)生間墻面：墻面的瓷磚也要做好防潮衛(wèi)生間防水，而且貼 瓷磚時要保證平整，并要與地磚通縫、對齊，以保證墻面與地面 的整體感;若遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小、適當(dāng)，方便 給水器上的法蘭罩蓋住切口，使得外觀完美。

土建施工員應(yīng)該注意哪些問題 施工現(xiàn)場“七成多、八成少，九成就能當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)”的話，其實頗有點自嘲的意思。 干了幾年施工，還是很有些體會，當(dāng)是拋磚引玉吧。 談我的一些施工體會與大家共同學(xué)習(xí)。 技術(shù)員在工地該干些啥？ 前一段有四個學(xué)工民建的大學(xué)生應(yīng)聘到我們單位，他們信心很大同時又很實 際，跟我說了許多遠大理想和抱負也委婉講了對薪酬的稍稍不滿，我告訴他們： 干好自己的工作，如果想吃這一碗飯，就要靜下心來，多看、多問、多長個心 眼，你可以把這一段經(jīng)歷當(dāng)作跳板，但不能把工作不當(dāng)回事。允許你不懂，但 不允許你不懂時不問，自做主張。 問我技術(shù)員在工地該干些啥時，我告訴他：放線、提材料計劃、寫技術(shù)交底、 進場原材料取樣送檢、現(xiàn)場質(zhì)量檢查、隱蔽資料的填寫、鋼筋下料單的審核、 模板尺寸標高的檢查等等，但一開始只要跟著工長完成工長交辦的任務(wù)就行了。 先說放線，專職測量員把主軸線定好、標高控制點做好后，技術(shù)員要掌握

編制工程量清單應(yīng)注意哪些問題？ 編制工程量清單過過程中，應(yīng)注意下列問題： 1)應(yīng)嚴格按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的相關(guān)附錄劃分清單條目，清單編碼要規(guī)范。 2)當(dāng)同種構(gòu)件因不同特征而對綜合單價或相關(guān)措施費用產(chǎn)生影響時，應(yīng)分別設(shè)置清單條目， 分別進行特征描述，并以清單編碼的后三位區(qū)別開。如某一建筑物某一樓層中的砼柱，有 400*400和500*500兩種，就需要分別列清單項，以便于投標人計算這兩種柱的模板費用。 再如某一建筑物中，400*400斷面的砼柱其砼強度設(shè)計等級在不同部位分別為c25和c30， 也要分別列清單項，這樣就能讓投標人分別就不能強度等級的砼柱分別報價。 3)每個清單條目的特征描述應(yīng)盡量詳盡，以便于投標人準確計算綜合單價。 4)特征描述用語要規(guī)范化。工程量的計量也要盡可能的準確。 5)有部份清單項目，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有幾個備選單位，在實際

土方施工需要注意哪些問題 時間:2013-12-18來源:未知 熱烈慶祝杰威工程造價實戰(zhàn)培訓(xùn)學(xué)校建校8周年，近期各校區(qū)土建、安裝全日班開班，火熱報名中！ 土方施工總體來說有以下幾個方面的工作，全過程是：（杰威造價培訓(xùn)下示表示，這些 問題是建筑工程者必須掌握的） （一）準備工作 1、清理場地 （1）伐除樹木：是指確定要清理掉的雜樹，有用的樹要保護或遷移。凡土方開挖深度不 大于50cm，或填方高度較小的土方施工，樹木必須連根拔除。 （2）建筑物和地下構(gòu)筑物的拆除，涉及安全問題，應(yīng)遵守安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進行操作。 （3）施工場地內(nèi)的地下或水下發(fā)現(xiàn)有管線或其它異物時，應(yīng)事先請有關(guān)部門協(xié)同查清。 2、排水：在施工之前，應(yīng)設(shè)法將施工場地范圍內(nèi)的積水或過高的地下水排走。排除地下 水一般多采用明溝，引至集水井，并用水泵排出。在挖湖施工中應(yīng)先挖排水溝，排水溝的深 度應(yīng)深于水體挖深。 3、

工程質(zhì)量!""#$%&$!（總） 如果冬季要裝修需要注意哪些問題 （’）裝修中所用的主材，尤其是木材，應(yīng)提前備齊，最好在有采暖設(shè)備的室內(nèi)放置(至#天，讓木材的含水 率接近屋內(nèi)的水平，以免裝修后出現(xiàn)變形。 （!）砂子應(yīng)仔細過篩，不能有冰塊?？梢愿鶕?jù)實際施工需求適當(dāng)添加一些防凍劑，攪拌砂漿時，水的溫度不 能超過)"!，要隨用隨調(diào)，還要將瓦工施工的養(yǎng)護時間延長*)至+!小時。 （(）膩子不能刮得太厚。因為室內(nèi)空氣干燥，失水較快，否則容易造成空鼓、開裂、墻面不平等現(xiàn)

編制工程量清單應(yīng)注意哪些問題？ 編制工程量清單過過程中，應(yīng)注意下列問題： 1)應(yīng)嚴格按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的相關(guān)附錄劃分清單條目，清單編碼要規(guī)范。 2)當(dāng)同種構(gòu)件因不同特征而對綜合單價或相關(guān)措施費用產(chǎn)生影響時，應(yīng)分別設(shè)置清單條目，分別進 行特征描述，并以清單編碼的后三位區(qū)別開。如某一建筑物某一樓層中的砼柱，有400*400和500*500 兩種，就需要分別列清單項，以便于投標人計算這兩種柱的模板費用。再如某一建筑物中，400*400 斷面的砼柱其砼強度設(shè)計等級在不同部位分別為c25和c30，也要分別列清單項，這樣就能讓投標 人分別就不能強度等級的砼柱分別報價。 3)每個清單條目的特征描述應(yīng)盡量詳盡，以便于投標人準確計算綜合單價。 4)特征描述用語要規(guī)范化。工程量的計量也要盡可能的準確。 5)有部份清單項目，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有幾個備選單位，在實際編制

新房子裝修要注意哪些問題？有沒有好的裝修方案？ 如下： 1、基本上正確的 有一些是簡單能想的到的： 大門，如果換防盜門的話，一定要第一個來，不然可就危險了，呵呵。 房間結(jié)構(gòu)也最好先改。把墻用錘子打掉，爽。 空調(diào)打眼的先來，好確定空調(diào)插座的準確位置。 櫥柜設(shè)計最好先來，讓他幫你設(shè)計大概位置后才能確定插座位置和數(shù)量。 室內(nèi)門或者其它門如果定成套的話最好先來。 水路也可以盡量早，不過注意一下萬一沒改好，淹了，所以要在怕淹的東西以前做。所以防 水要在水路前做。免得把樓下鄰居淹了。 電路改造一定早，不然就沒法批膩子，沒法貼磚。 貼完廚房墻地磚后，櫥柜可以來打尺了。 廚衛(wèi)吊頂，貼完磚吊，簡單的事。注意留出煙機管道，或者干脆直接做好。 溝縫劑最好最后再鉤，這樣就基本不會變黑了（黑色溝縫劑除外，啥時候溝都行）。 燈、開關(guān)、插座在刷完漆裝，漆容易把這些弄臟了。 先裝門后鋪地板。盡力把地板留到最后，不過

墻地面裝修后往往出現(xiàn)質(zhì)量問題,因此,在裝修墻地面時應(yīng)注意以下這些問題。一是貼磚瓷磚既能裝飾墻面,也能

地方政府編制權(quán)力清單是我國當(dāng)前推進行政體制改革的一項重要舉措。在實踐操作層面上,權(quán)力清單和責(zé)任清單被平行對待且分別進行編制。從規(guī)制的對象上看,權(quán)力清單和責(zé)任清單主要指向外部的具體的行政職權(quán)。在總體流程設(shè)計上,地方政府編制權(quán)力清單的過程被分為權(quán)力梳理、權(quán)力清理和權(quán)力清單編制三個階段。權(quán)力清單的編制主要是依托行政法規(guī)范類型結(jié)構(gòu)理論來進行。

門磁開關(guān)是一種常見的智能家居設(shè)備，用于監(jiān)控門的開關(guān)狀態(tài)。在安裝門磁開關(guān)時，需要注意一些問題以確保其穩(wěn)定可靠的工作。

本文探討園林施工過程中應(yīng)注意的問題及防治方法。

收房驗房九步走一、墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或 其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩 子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸， 看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找 低再用耐水膩子找平即可。三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂: 地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 四、門窗1、檢查門窗的強度2、檢查窗的功能a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重 劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。b.五金配件:齊全，位置正確，牢固c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉 時扇與

網(wǎng)購紅木門需注意哪些問題？

家庭裝修應(yīng)該注意哪些問題？-裝飾裝修 1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。 2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等 都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往 采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。 3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂 裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。 4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基 層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加 大工程量。 5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油 漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部 變成釘子連接，乳膠漆加水等。 6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué)，實際項目含糊。 7.裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃