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抵押人未辦理土地使用權(quán)的抵押登記是否應(yīng)由房產(chǎn)登記機關(guān)賠償

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抵押人未辦理土地使用權(quán)的抵押登記是否應(yīng)由房產(chǎn)登記機關(guān)賠償——山東某市登記機構(gòu)一位負(fù)責(zé)人提出：某一單位向信用社貸款，將房產(chǎn)抵押給信用社，并辦理了房產(chǎn)抵押登記。信用社貸款到期以后，該單位無力還款。但是信用社在時隔數(shù)年以后仍然未行使抵押權(quán)。而后，該...

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武漢市房地產(chǎn)抵押管理辦法

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武漢市房地產(chǎn)抵押管理辦法第一章總則第二章抵押的設(shè)定第三章抵押合同的訂立和登記第四章抵押合同的變更和解除第五章抵押物的占管第六章抵押物的處分第七章法律責(zé)任第八章附則第一章總則第一條為保障抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，加強房地產(chǎn)抵押管理，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn) 國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用本市市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)抵押。本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法擁有的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，籍以取得抵押權(quán)人提供的貸款或向抵押權(quán)人保證履行債務(wù)。第三條房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受法律保護(hù)。第四條市房地產(chǎn)管理局（以下簡稱市房地局）為房地產(chǎn)抵押的主管機關(guān)。區(qū)房地局負(fù)責(zé)房地產(chǎn)抵押登記、合同審核、權(quán)證核發(fā)、查詢等具體管理工作。第二章抵押的設(shè)定第五條

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武漢車貸抵押是否可代辦

房屋二次抵押貸款公司最多可貸多少 (2) 78

房屋二次抵押貸款的貸款額度＝房產(chǎn)價值*抵押率-原貸款的本金余額。房產(chǎn)價值就是你那個房子值多少錢，不過值得注意的是房產(chǎn)價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shiwenwen
你好，成都房產(chǎn)二次抵押可以貸多少 (2) 91

通常，一套房產(chǎn)最多可同時貸款現(xiàn)有房產(chǎn)評估價的7成，因此房產(chǎn)二次抵押貸款額度=房屋評估價*70%-已有貸款。這里的70%是指房產(chǎn)的抵押率，不同銀行的抵押率也許會不同(可能會高于或者低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
piaoye08
我想知道房產(chǎn)抵押貸款可貸幾年？ (1) 57

房屋抵押貸款最多能貸款30年，商品住宅的抵押率最高可達(dá)70%，寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá)60%，工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá)50%，最長期限可達(dá)30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
121039185
誰可以告訴我住房抵押借貸怎么貸 (7) 110

貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，銀行批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朱俊123
房子二次抵押能貸多少誰可以說說 (3) 109

大區(qū)房屋???二次抵押貸款，產(chǎn)證齊全，房屋面積60平米以上，房屋按揭滿三年或是首付比例高于30%，即可操作銀行房屋二次抵押貸款，利息6厘9，最長可貸5年，還款方式靈活，提前還款沒有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linto2001

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武漢車貸抵押是否可代辦

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