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更新時間：2025.05.17

頭條 為什么有投資性房地產(chǎn)成本模式和公允價值模式

房地產(chǎn)市場升值太歷害幾年里能升值幾倍成本模式不能反映資產(chǎn)當(dāng)前的價值所以引入公允價值模式>

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投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換會計處理與納稅調(diào)整探討

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由于企業(yè)持有資產(chǎn)的意圖或情況發(fā)生變化,根據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)進行資產(chǎn)計量模式的轉(zhuǎn)換,重新計量資產(chǎn)價值,并按新的計量模式進行會計核算。而這,也必然引起所得稅的納稅調(diào)整問題。對投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理變更和所得稅的納稅調(diào)整,以相關(guān)會計準(zhǔn)則、指南、稅法為依據(jù)進行探討,對轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的一些問題,提出了自己的見解。

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投資性房地產(chǎn)計量模式選擇影響因素分析

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成本模式和公允價值模式是投資性房地產(chǎn)會計計量的兩種模式。本文從四個方面對投資性房地產(chǎn)進行了分析。首先，從投資性房地產(chǎn)的定義以及內(nèi)容入手，對投資性房地產(chǎn)有具體的認識。其次，分析成本模式在投資性房地產(chǎn)中的具體運用。再次。分析公允價值模式在投資性房地產(chǎn)中的具體運用。第四，由于影響投資性房地產(chǎn)計量模式選擇的因素眾多，本文只是選擇了幾個方面進行分析，從不同的方面考慮，企業(yè)可根據(jù)自身的情況選擇合適的計量模式。

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