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更新時間：2025.05.17

頭條 投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅計入什么科目

稅金及附加。財會[2016]22號財政部關于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知，全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活...

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投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量可以采用成本模式,也可以采用公允價值模式,由于計量模式的不同,會對企業(yè)的利潤產(chǎn)生不同的影響。文章采用對比的方法,分析了成本模式和公允價值模式對投資性房地產(chǎn)計量影響利潤的金額,指出在投資性房地產(chǎn)持有期間以及出售投資性房地產(chǎn)期間影響利潤的規(guī)律性,從而為企業(yè)選擇恰當?shù)臅嬚咛峁┮罁?jù)。

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企業(yè)投資性房地產(chǎn)的計量模式探究

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投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)的范疇。成本模式和公允價值模式是企業(yè)投資性房地產(chǎn)的兩種計量模式,二者的適用范圍、會計核算方法各異。同一企業(yè)只能采用一種模式對本企業(yè)投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式。

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投資性房地產(chǎn)-建筑物類也是當月增加次月計提折舊，當月減少當月計提折舊投資性房地產(chǎn)-土地使用權和無形資產(chǎn)一樣，當月增加當月攤銷，當月減少當月不攤銷，這樣原則核算。這樣就可以區(qū)分...查看詳情

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請問什么是投資性房地產(chǎn)？ (7) 102

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已...查看詳情

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近年來，房地產(chǎn)已經(jīng)成為中國國民經(jīng)濟新的增長點。作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)在國家經(jīng)濟發(fā)展中具有舉足輕重的作用。由于中國房地產(chǎn)投資市場的復雜性和特殊性，房地產(chǎn)投資決策難度增加，投資...查看詳情

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專題概述

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