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更新時(shí)間：2025.05.17
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第一章 拆除工程 說(shuō) 明 一、本章包括整體房屋拆除，基礎(chǔ)拆除，砌體拆除，混凝土、樓梯、欄桿拆除， 屋架、檁拆除，屋面拆除，門(mén)窗、天棚、隔斷拆除，墻面拆除，地面拆除，其他拆除共 10 節(jié)， 89個(gè)基價(jià)子目。 二、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題 1.凡符合整體拆除的工程項(xiàng)目， 不得使用分項(xiàng)拆除基價(jià)。 因修繕工程需要分項(xiàng)拆除 的應(yīng)套用相應(yīng)分項(xiàng)拆除基價(jià)。 2.整體房屋拆除包括± 0.000（室內(nèi)地坪）以上除設(shè)備以外的全部地上物，并將拆 下可利用的材料運(yùn)至 50m 以?xún)?nèi)指定地點(diǎn)分類(lèi)碼放整齊，污土原地清理堆放?；A(chǔ)、設(shè)備拆 除另列項(xiàng)目計(jì)算。 3.單項(xiàng)拆除工程均包括將拆下可利用材料運(yùn)至 50m 以?xún)?nèi)指定地點(diǎn)分類(lèi)碼放整齊， 并將污土原地清理堆放。未包括水、電及設(shè)備部位的保護(hù)，如發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。 4.地下室全部拆除項(xiàng)目是按磚混結(jié)構(gòu)考慮的， 如遇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 按分項(xiàng)拆除基 價(jià)執(zhí)行。 5.房屋整體拆除已綜合考慮了樓
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? 4 工期標(biāo)準(zhǔn) 4．0．1 招標(biāo)控制價(jià)的編制工期標(biāo)準(zhǔn)，是按照同一家單位完成工程量清單和招標(biāo)控制 價(jià)編制為前提編制的。 如果招標(biāo)控制價(jià)的編制單位和工程量清單的編制單位不是同一家 單位，則招標(biāo)控制價(jià)的編制工期按本標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算編制工期減 5 天，如果少于 5 天，按 5 天計(jì)。招標(biāo)答疑后需要對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行修正和調(diào)整的， 招標(biāo)控制價(jià)的修正和調(diào)整工期 應(yīng)預(yù)留 3 天～ 10 天，以滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的公布招標(biāo)控制價(jià)的時(shí)間。 4．0．2 工期的確定應(yīng)以單項(xiàng)工程或單棟建筑物為計(jì)算單元。對(duì)于群體工程，以統(tǒng)一 規(guī)劃，分組實(shí)施為原則，將群體工程合理劃分為若干個(gè)單元，由不同的作業(yè)小組平行作 業(yè)，計(jì)算項(xiàng)目的咨詢(xún)工期。對(duì)于超大工程，其單層面積超過(guò) 10000 平方米的自然層， 則該層可視同單棟建筑物，按層作為計(jì)算單元。對(duì)多棟建筑物共用地下室的，地下室可 作為一個(gè)計(jì)算單元。劃分若干單元后，單元內(nèi)建筑物按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
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