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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 契重要不？我的契丟了怎么辦？

契是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。用于核定房屋原值及辦理過(guò)戶(hù)，是無(wú)論如何也要保管好的。買(mǎi)賣(mài)二手房一定會(huì)用到原房主的契，主要是用在繳稅時(shí)候...

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

天津滿(mǎn)2年契稅票

天津拿房產(chǎn)契能落戶(hù)嗎 (1) 83

不可以。轉(zhuǎn)移戶(hù)籍到你買(mǎi)的住房，需要符合住房所在地購(gòu)房落戶(hù)政策規(guī)定。然后憑身份證，，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬戶(hù)籍派出所申請(qǐng)辦理遷移戶(hù)籍。只要契稅證明票據(jù)，辦不成的馨窩網(wǎng)為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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夫妻更名后房本不滿(mǎn)二年，但原契滿(mǎn)二年，影響繳稅嗎？ (1) 77

您好，若果您的房子是商品房，按照您的情況房子算滿(mǎn)兩年。如何界定交易房屋是否滿(mǎn)5年？1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理：均以契填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則；2、已購(gòu)公房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ddddddaww
原來(lái)的契和購(gòu)房合同已經(jīng)丟失，怎么證明滿(mǎn)五唯一？ (1) 84

您好！可以到房本所在地的建委窗口調(diào)檔，調(diào)取原來(lái)的契或者原房本復(fù)印件，這樣就可以證明房屋是的情況了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
萬(wàn)和企業(yè)
買(mǎi)二手房，是否滿(mǎn)五年看賣(mài)家的契還是房本？ (2) 112

滿(mǎn)五年的認(rèn)定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認(rèn)定方式不太一樣，具體如下：1.商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理：均以契填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則；2.已購(gòu)公房：房產(chǎn)證填發(fā)日期、原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ufosishen
房產(chǎn)滿(mǎn)五年是按照什么算的，是房產(chǎn)證還是契上的時(shí)間 (5) 96

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕89號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）：1、《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅上注明的時(shí)間”是指契稅上注明的填...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyang381156

精華知識(shí)

天津滿(mǎn)2年契稅票

兩限房滿(mǎn)五年是以購(gòu)房合同日期為準(zhǔn)，還是契日期為準(zhǔn) (2) 95

? **和經(jīng)濟(jì)適用房一樣看契填發(fā)日期或者房產(chǎn)證登記日期 **和經(jīng)適房一樣，北京兩限房也要求購(gòu)房者5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyg710501
兩限房滿(mǎn)五年是以購(gòu)房合同日期為準(zhǔn)，還是契日期為 (1) 75

計(jì)算業(yè)主持有住房時(shí)間：一，看業(yè)主取得房產(chǎn)證上登記時(shí)間，是否滿(mǎn)5年。二，看業(yè)主繳納契稅，取得時(shí)間，是否滿(mǎn)5年。哪一個(gè)時(shí)間滿(mǎn)5年，就視作業(yè)主持有住房滿(mǎn)5年。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjuer
在固安，房子滿(mǎn)兩年是以契還是以房本為準(zhǔn) (1) 67

是看房產(chǎn)證上的日期及稅局開(kāi)具的契稅完稅證上的日期，哪個(gè)早以哪個(gè)開(kāi)始算。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hhg002
滿(mǎn)二唯一的個(gè)稅，賣(mài)家無(wú)法提供契等票據(jù)，個(gè)稅按現(xiàn)價(jià)1%交嗎 (1) 76

您好，分兩種情況：1.房屋為已購(gòu)公房，這種房屋可能核查不到原值，是按照1%繳納個(gè)稅；2.房屋為商品房，經(jīng)濟(jì)適用住房等，有契但是已經(jīng)遺失，這種情況可以去房屋所在城區(qū)房屋管理局調(diào)取原契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
warrior99
契稅發(fā)票滿(mǎn)2年房產(chǎn)證沒(méi)滿(mǎn)2年賣(mài)房要交營(yíng)業(yè)稅嗎 (1) 88

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyi303

最新知識(shí)

天津滿(mǎn)2年契稅票

繳稅后，有幾張契、個(gè)和房款發(fā)票？都有什么用？ (1) 56

會(huì)有兩張契，一張個(gè)。1.有兩張契，一張是給買(mǎi)方的，一張是建委過(guò)戶(hù)用的；個(gè)一張，一般是誰(shuí)交錢(qián)票給誰(shuí)；而房款買(mǎi)賣(mài)雙方都有。2.買(mǎi)方契在提取住房公積金時(shí)能用到，還有將來(lái)賣(mài)房時(shí)確定原值能用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangronghui
二手房契的事兒 (4) 103

這是一個(gè)連環(huán)問(wèn)題，我一個(gè)個(gè)來(lái)給回答1、首先買(mǎi)房繳稅的時(shí)候需要用契2、契丟了是可以補(bǔ)的，但是不是開(kāi)發(fā)商那，而是在建委的檔案處調(diào)取。在開(kāi)發(fā)商那補(bǔ)的是完，但是確實(shí)存在開(kāi)發(fā)商不給補(bǔ)的情況，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
林宏婧
房子契丟了可以補(bǔ)辦嗎？ (4) 126

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜拢坏绞鄯繂挝粡?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SAW166
契丟失如何補(bǔ)辦？需要提供哪些材料？ (2) 74

您好，需要提前到建委去調(diào)檔，需要攜帶產(chǎn)權(quán)人本人身份證、產(chǎn)權(quán)證。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
loick
我辦了房產(chǎn)證，怎么沒(méi)有契 (2) 93

只要繳納契稅就有契稅。如果遺失可以補(bǔ)辦，契稅可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangbin0858
房產(chǎn)契丟失怎么辦？交流下 (1) 7

契稅丟失不可以補(bǔ)開(kāi),但是可以到稅務(wù)部門(mén)辦理契稅繳納證明,效力是等同的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaojie436
誰(shuí)知道房產(chǎn)契丟失該怎么辦？ (3) 40

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)契丟失就應(yīng)該去補(bǔ)辦，如果您已經(jīng)交過(guò)稅的話房產(chǎn)交易中心是有留檔的！憑房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)人身份證就可以直接到房產(chǎn)交易中心柜臺(tái)直接補(bǔ)出來(lái)的。或者是可以到房產(chǎn)交易大廈的稅務(wù)窗口補(bǔ)辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangzhang66
買(mǎi)房賣(mài)房時(shí)契丟了怎么辦 (2) 88

房產(chǎn)契丟失之后，可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先，到地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料(身份證，，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù))進(jìn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hunengming

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天津滿(mǎn)2年契稅票

買(mǎi)二手房過(guò)了戶(hù)，只有契。以后若賣(mài)，契可證明房子原值嗎 (1) 55

可以，證明原值可以是契或購(gòu)房都行。望采納！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
耀強(qiáng)鋼構(gòu)
滿(mǎn)兩年，看房本還是契？ (8) 126

您好，可以按照滿(mǎn)兩年交易。商品房只要房本登記日期或者契填發(fā)日期有一個(gè)滿(mǎn)兩年就可以。歡迎您采納或追問(wèn)！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張發(fā)斌
青島房子滿(mǎn)兩年看契稅發(fā)票不交的算不算 (2) 89

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
林州張國(guó)杰
二手房滿(mǎn)幾年需較契稅？滿(mǎn)五年契稅要交多少？ (3) 20

二手房繳稅140平米以?xún)?nèi)時(shí)普通住宅：不滿(mǎn)五年需要交營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)稅1%契稅3%。滿(mǎn)五年交1%個(gè)稅，3%契稅。140平以上非普通住宅滿(mǎn)五年交5.6%營(yíng)業(yè)稅的差額，個(gè)稅1%，契稅3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dj9988
契稅發(fā)票是什么？賣(mài)房需要提供契稅發(fā)票嗎？ (1) 52

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lingyuchao
納稅后，個(gè)稅和契據(jù)有幾張，都是什么作用？ (1) 99

您好:有兩張契，一張是給買(mǎi)方的，一張是建委過(guò)戶(hù)用的；個(gè)一張，一般是誰(shuí)交錢(qián)票給誰(shuí)；房款買(mǎi)賣(mài)雙方都有。買(mǎi)方契在提取住房公積金時(shí)能用到，還有將來(lái)賣(mài)房時(shí)確定原值能用到；賣(mài)方的房款有退稅情況...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangwenbiao1979
集資房土地過(guò)戶(hù)需要提交契據(jù)嗎？ (1) 96

企業(yè)單位職工在單位取得的劃撥土地上集資建房應(yīng)當(dāng)適用《契稅暫行條例細(xì)則》第八條的規(guī)定，即以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬，征稅情況與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋...查看詳情

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shenying456
房產(chǎn)契丟失該怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？ (1) 17

拿上購(gòu)房去交契稅在帶上契到房產(chǎn)辦房產(chǎn)證就行，契不見(jiàn)了比較麻煩咯，問(wèn)問(wèn)稅局怎么處理咯。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laobing_99

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專(zhuān)題概述

天津滿(mǎn)2年契稅票知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)天津滿(mǎn)2年契稅票最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：天津滿(mǎn)2年契稅票

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