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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 二手房過(guò)戶流程

二手房過(guò)戶流程一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)　　到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶送件，需提供以下材料;　　1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;　　2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份;　　3、房地...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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天津二手房買(mǎi)賣(mài)合同(自行成交)

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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：身份證號(hào)碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機(jī)：買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機(jī)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址為：房屋總層數(shù)為層，建筑面積為平方米。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證號(hào)為： ________________________。（二）土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ________（出讓或劃撥 ?）方式獲得。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。（三）該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為已經(jīng)設(shè)定抵押（抵押權(quán)人為銀行）。（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將

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