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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)誰清楚?離婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)?

夫妻雙方房產(chǎn)過戶需要辦理的手續(xù)：(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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天津二手房過戶費(fèi)用是多少？ (3) 117

分以下幾項(xiàng)：（以下百分比都是按過戶價(jià)格計(jì)算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價(jià)多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：6元/平米4.產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位了解2016天津二手房過戶稅費(fèi)是多少？ (3) 104

3000元過戶稅費(fèi)稅率具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百...查看詳情

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2016天津二手房過戶手續(xù)都需要哪些？ (3) 63

2016天津二手房交易過戶的手續(xù)：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后...查看詳情

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天津二手房過戶怎么辦理？是什么樣的流程 (4) 79

二手房過戶需要的資料主要是：買賣雙方身份證(原件、復(fù)印件);賣方的婚姻狀況證明(結(jié)婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復(fù)印件);完稅或免稅的證明;《存量房買賣合同》，必須是合肥...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津二手房過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用計(jì)算 (4) 51

二手房過戶需要繳一下費(fèi)用：契稅繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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問一下婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？辦理手續(xù)需要帶什么證件？ (3) 97

離婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)變更流程?　　一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過戶如何辦理 (3) 39

你好，二手房過戶手續(xù)還是很簡(jiǎn)單的，具體方法步驟如下：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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您好不同的二手房中介對(duì)二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，北京市二手房買賣中介費(fèi)收取一般在0.5%-3%不等，中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：成交價(jià)全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務(wù)費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過戶稅怎么算，二手房怎么過戶，二手房過戶新政策是什么？ (2) 17

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

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二手房過戶營(yíng)業(yè)稅是如何收的？二手房過戶營(yíng)業(yè)稅貴嗎？ (3) 114

二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。?2、二手房過戶登記費(fèi):?普通二手房住宅類為80元/套，買方承...查看詳情

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二手房過戶和繳稅的問題？二手房過戶新政策是什么？ (2) 25

二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒能及時(shí)過戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對(duì)這個(gè)我問題我...查看詳情

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揚(yáng)州房產(chǎn)過戶怎么辦理?二手房過戶新政策是什么？ (1) 87

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二手房過戶流程，二手房過戶需要什么手續(xù) (2) 50

二手房過戶流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房過戶領(lǐng)取房產(chǎn)證需要多久? (3) 47

你好正常過戶，你繳納完畢過戶稅費(fèi)，辦理完畢手續(xù)，十五天作用，拿到你的房產(chǎn)證。憑新房產(chǎn)證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿...查看詳情

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二手房過戶房產(chǎn)證通常多久才能拿到？ (3) 91

二手房過戶房產(chǎn)證通常15個(gè)工作日才能拿到材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)...查看詳情

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廣州二手房過戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 56

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起...查看詳情

話題：工程造價(jià)
精誠(chéng)門窗
求告知二手房房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù) (3) 38

首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為...查看詳情

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夢(mèng)曦
二手房房產(chǎn)過戶所需資料有哪些？ (2) 15

1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。2、專職過戶員攜帶買方和房主以及相關(guān)資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)；如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營(yíng)業(yè)稅清單，由買方...查看詳情

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二手房買賣房產(chǎn)過戶流程：1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網(wǎng)簽；3.然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；4.帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5.辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件...查看詳情

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二手房如何辦理房產(chǎn)證過戶？二手房過戶手續(xù)完成后，水電怎么過戶？ (1) 8

房產(chǎn)證是在驗(yàn)收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到查看詳情

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二手房過戶當(dāng)天交房款合適嗎?過戶條件？ (1) 11

是否夠五年只對(duì)所要繳的地稅有影響,和過戶手續(xù)無關(guān).購二手房時(shí)需要特別注意的是該房產(chǎn)是否有抵押,至于先辦過戶還是先交房款就要雙方協(xié)商,對(duì)買家來說就最好是先過戶了,這樣才有保障.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過戶需要把土地證也過戶嗎？ (1) 50

您好，有土地證的房子，需要把土地證也過戶；沒有土地證的房子，就不用過戶>查看詳情

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二手房過戶，委托過戶準(zhǔn)備哪些資料 (2) 62

1.買方本人不到場(chǎng)，需要委托給有行為能力的成年人，受托人需要攜帶個(gè)人身份證和委托書；2.買方配偶不到場(chǎng)，需要攜帶其身份證、和結(jié)婚證，進(jìn)行辦理；3.賣方本人不到場(chǎng)，需要委托有行為能里...查看詳情

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二手房過戶不辦貸款過戶需要辦社保嗎 (1) 88

你是外地戶口還是本地戶口，如果是本地的，貸不貸款都不需要辦戶口···查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) (3) 106

二手房產(chǎn)過戶需要賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記...查看詳情

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二手房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些？ (3) 125

你好，0.05%的印花稅，1.5%的契稅，已購公房的話還需要交1560元*建筑面積*1%的土地出讓金；沒滿5年的房子辦理過戶時(shí)：除上述外，賣方還需要交5.5%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所...查看詳情

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天津二手房過戶婚前房產(chǎn)過戶知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)天津二手房過戶婚前房產(chǎn)過戶最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：天津二手房過戶婚前房產(chǎn)過戶

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