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新形勢(shì)下如何加強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理

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隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作變得越來(lái)越重要。不斷完善房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,實(shí)現(xiàn)權(quán)屬檔案的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化,成為檔案工作者面臨的迫切問(wèn)題。一、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理存在的主要問(wèn)題1.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理不規(guī)范。一方面,現(xiàn)行文件過(guò)于籠統(tǒng),缺乏操作性。目前,《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》從房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的收集、整理和利用等幾個(gè)方面,對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作進(jìn)行了規(guī)定,但只限于宏觀層面,缺乏對(duì)具體工作的指導(dǎo)。另一方面,保管期限不明確,致使檔案庫(kù)房緊張。由于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案保管期限的不明確,無(wú)法

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試論房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的價(jià)值和作用

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房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理是城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測(cè)繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更活動(dòng)中形成的有永久保存價(jià)值的歷史記載和見證,是城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管工作活動(dòng)中經(jīng)過(guò)收集、整理、鑒定,按一定的手續(xù)形成的反應(yīng)產(chǎn)權(quán)房屋自然狀況及使用土地形成的真實(shí)記錄和重要依據(jù),涉及千家萬(wàn)戶、各行各業(yè)的切身利益,是\"功在當(dāng)代,利在千秋\"的事業(yè),在當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中房屋權(quán)屬檔案具有重要的價(jià)值和作用。

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天津安置還遷房如何取得《房地產(chǎn)權(quán)證》

天津市買的商品房,房本是房地產(chǎn)權(quán)證不是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 (1) 45

經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該是公產(chǎn)房一類的房子，一般是劃撥性質(zhì)，沒(méi)注明使用年限。如果注明是出讓，應(yīng)該是有使用年限的。出讓的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該是納入商品房一類的房屋。在辦理買賣時(shí)，除交納個(gè)人所得稅房產(chǎn)...查看詳情

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天津市房地產(chǎn)權(quán)證樣本哪位朋友提供下？ (3) 45

第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其房產(chǎn)證...查看詳情

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如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站進(jìn)行上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢，輸入合同號(hào)及密碼（密碼問(wèn)開發(fā)商），就可以查看到你們的購(gòu)房合同，在房管局備案后的合同是沒(méi)什么問(wèn)題的。也可以在拿到房產(chǎn)證...查看詳情

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我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度。如果房地產(chǎn)權(quán)證加載過(guò)密碼，房地產(chǎn)交易登記時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)利人正確輸入密碼后方可受理，這樣可以有效杜絕因偽造身份證（或冒充房地產(chǎn)權(quán)利人）或偽造房地產(chǎn)權(quán)證而...查看詳情

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比如局部吊頂或干脆不要吊頂、只貼壁紙的背景墻、清爽簡(jiǎn)單的玄關(guān)，以前那些復(fù)雜的裝修方式已經(jīng)“out”了?，F(xiàn)在除了別墅等需要很好的空間處理外，絕大多數(shù)人只做基礎(chǔ)裝修。不少設(shè)計(jì)師也指出，...查看詳情

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