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更新時間：2025.05.31
土地增值稅暫行條例實施細則

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第 1頁 @ w w w . si n o a e c . c o m 中 華 人 民 共 和 國 土 地 增 值 稅 暫 行 條 例 實 施 細 則 資 料 編 號 財 政 部 令 @ 中華人民共和土地 增值稅暫行條例實施細則 財政部令 財政部 1995 年 1月 27日 中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則 第一條 根據(jù) 中華人民共和國土地增值稅暫行條例 以下簡稱條例 第十 四條規(guī)定 制定本細則 第二條 條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán) 地上的建筑物及其附著物并 取得收入 是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為 不包括以繼承 贈與 方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為 第三條 條例第二條所稱的國有土地 是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土 地 第四條 條例第二條所稱的地上的建筑物 是指建于土地上的一切建筑物 包 括地上地下的各種附屬設(shè)施 條例第二條所稱的附著物 是指附著于土地上的不能移動

中華人民共和國土地增值稅暫行條例

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中華人民共和國土地增值稅暫行條例 國務(wù)院令第 138號 頒布日期： 19931213 實施日期： 19940101 頒布單位：國務(wù)院 第一條 為了規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增 值收益，維護國家權(quán)益，制定本條例。 第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下 簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義 務(wù)人（以下簡稱納稅人） ，應(yīng)當依照本條例繳納土地增值稅。 第三條 土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本 條例第七條規(guī)定的稅率計算征收。 第四條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定 扣除項目金額后的余額，為增值額。 第五條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物 收入和其他收入。 第六條 計算增值額的扣除項目： （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額； （二）開發(fā)土地的成本、費用； （三）新建房及配套設(shè)施的成本、費用

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