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土地增值稅

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成都市地方稅務(wù)局成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告來源：【字體：大中小】｜【打印】｜【糾錯】｜【關(guān)閉】｜【返回首頁】閱讀次數(shù)： 22069 關(guān)鍵詞：成都市地方稅務(wù) 局成都市財政局公告 2011年第 1號成都市地方稅務(wù)局成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財政廳關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》（2010年第 1號）和《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作目標(biāo)實(shí)施意見的通知》（成辦發(fā) 〔2010〕85 號）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下：一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率（一）對保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。（二）普通住宅預(yù)征率為 1%。（三）非普通住宅預(yù)征率以其售價是否超過普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的 1.4 倍

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解讀土地增值稅新政

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解讀土地增值稅新政——土地增值稅新政出臺主要是國家運(yùn)用稅收杠桿引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營方向，對房地產(chǎn)經(jīng)營過程中的炒買炒賣土地獲取暴利的行為進(jìn)行了有效遏制。同時,規(guī)范了房地產(chǎn)市場的交易秩序,合理調(diào)節(jié)了土地增值收益分配保障了國家應(yīng)得權(quán)益。

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精華知識

土地增值稅造價核算

開發(fā)商如何進(jìn)行土地增值稅申報？ (1) 19

開發(fā)商需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交土地增值稅納稅申報表，提供相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)、交易資料等信息，經(jīng)審核后依法納稅。申報流程包括填寫申報表格、準(zhǔn)備證明材料、按時提交、接受稅務(wù)機(jī)關(guān)核查等環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價
fghrtyer
如何在建設(shè)工程初期規(guī)劃階段考慮土地增值稅？ (1) 13

在項(xiàng)目啟動時，應(yīng)進(jìn)行初步的成本效益分析，了解預(yù)計的土地增值稅，以便在項(xiàng)目定價和資金安排上留出空間。相關(guān)專業(yè)知識：這涉及到對項(xiàng)目周期內(nèi)稅收負(fù)擔(dān)的預(yù)見性規(guī)劃。查看詳情

話題：工程造價
gety000
土地增值稅會對房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈產(chǎn)生什么影響？ (1) 13

頻繁的土地增值稅繳納可能會占用大量現(xiàn)金，影響開發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)，特別是在現(xiàn)金流緊張的情況下。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：合理的時間安排和資金調(diào)度策略對于緩解這種壓力非常重要。查看詳情

話題：工程造價
隱于市井
如何評估土地增值稅的風(fēng)險？ (1) 18

評估風(fēng)險要考慮政策變動、市場波動、企業(yè)經(jīng)營狀況等因素，以及是否能準(zhǔn)確預(yù)估成本和收入以應(yīng)對稅務(wù)變化。企業(yè)需建立完善的稅務(wù)風(fēng)險管理機(jī)制，以應(yīng)對潛在的稅務(wù)合規(guī)風(fēng)險。查看詳情

話題：工程造價
liu20050518
土地增值稅對建設(shè)工程總成本有何影響？ (1) 7

土地增值稅會增加工程項(xiàng)目的稅費(fèi)成本，直接影響項(xiàng)目的凈利潤，因此在預(yù)算編制和成本控制中需充分考慮這一因素。相關(guān)常識：合理的成本預(yù)測和稅務(wù)籌劃對于降低整體成本壓力至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價
cao1975

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土地增值稅造價核算

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