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土地增值稅

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成都市地方稅務(wù)局成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告來源：【字體：大中小】｜【打印】｜【糾錯】｜【關(guān)閉】｜【返回首頁】閱讀次數(shù)： 22069 關(guān)鍵詞：成都市地方稅務(wù) 局成都市財政局公告 2011年第 1號成都市地方稅務(wù)局成都市財政局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的公告根據(jù)《四川省地方稅務(wù)局四川省財政廳關(guān)于土地增值稅征管問題的公告》（2010年第 1號）和《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局等部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作目標(biāo)實施意見的通知》（成辦發(fā) 〔2010〕85 號）精神，現(xiàn)就土地增值稅有關(guān)問題公告如下：一、關(guān)于土地增值稅預(yù)征率（一）對保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅。（二）普通住宅預(yù)征率為 1%。（三）非普通住宅預(yù)征率以其售價是否超過普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)（即房管部門定期公布的住房平均交易價格的 1.4 倍

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解讀土地增值稅新政

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解讀土地增值稅新政——土地增值稅新政出臺主要是國家運用稅收杠桿引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營方向，對房地產(chǎn)經(jīng)營過程中的炒買炒賣土地獲取暴利的行為進行了有效遏制。同時,規(guī)范了房地產(chǎn)市場的交易秩序,合理調(diào)節(jié)了土地增值收益分配保障了國家應(yīng)得權(quán)益。

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精華知識

土地增值稅造價費

什么是土地增值稅中的造價費用？ (1) 8

在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物增值部分征收的一種稅。造價費用是計算土地增值稅時的一個重要組成部分，它主要包括土地成本、開發(fā)成本、管理費用...查看詳情

話題：工程造價
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土地增值稅申報時需要提供哪些造價費用的相關(guān)資料？ (1) 16

開發(fā)商需提交土地購置、工程決算報告、成本明細(xì)表等相關(guān)文件。小提示：完整、詳實的文檔是申報的基礎(chǔ)。查看詳情

話題：工程造價
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如何確定土地增值稅的計稅依據(jù)？ (1) 8

計稅依據(jù)通常是房地產(chǎn)開發(fā)項目的實際銷售收入減去土地價款、開發(fā)成本、開發(fā)費用和其他扣除項目后的余額。造價費用中的各項具體數(shù)據(jù)需要在此基礎(chǔ)上進行核算。相關(guān)領(lǐng)域知識：計稅依據(jù)的準(zhǔn)確性直接...查看詳情

話題：工程造價
yinchengdian
造價費用中如何處理不可預(yù)見費用？ (1) 13

不可預(yù)見費用如設(shè)計變更導(dǎo)致的額外成本，在合理范圍內(nèi)可以計入造價費用，但需有充分證據(jù)支持。小貼士：特殊情況下的費用處理需要合理合規(guī)。查看詳情

話題：工程造價
toyin0910
如何審計土地增值稅的造價費用？ (1) 15

審計時會核查各類原始憑證，確保費用的真實性、合規(guī)性和完整性，防止虛增成本。相關(guān)經(jīng)驗分享：審計對于保證造價費用準(zhǔn)確無誤至關(guān)重要。查看詳情

話題：工程造價
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土地增值稅造價費

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