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環(huán)球市場 / 經(jīng)濟視野 - 28- 關(guān)于房屋征收補償政策 巫?聰 淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設局 摘要：房屋的征收與補償是一個由來已久的問題，在征收與補 償?shù)倪^程中，牽涉到了國家、社會、企業(yè)以及個人等諸多方面的利 益，處理起來非常復雜，必須要兼顧到幾方的利益。 關(guān)鍵詞：房屋征收；補償 一、城市房屋征收補償?shù)姆蓪傩?目前我國城市房屋征收補償所依據(jù)的最權(quán)威的法律法規(guī)是 2001 年頒布實施的行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理條例》和 2007年頒布實 施的《物權(quán)法》。由于《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定簡略且籠統(tǒng)，因此《城 市房屋拆遷管理條例》就是實踐中城市房屋征收補償?shù)闹饕梢?據(jù)。而從該法規(guī)的相關(guān)規(guī)定來看，城市房屋拆遷的法律性質(zhì)是模糊 的，拆遷中的基本法律是糾結(jié)不清的。 房屋拆遷實際上主要牽涉三個主體之間的關(guān)系：政府、拆遷人、 被拆遷人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷人與被拆 遷人的權(quán)利義務可概括為：拆
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