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我國香港法定圖則土地用途分類與大陸城市用地分類體系有很大的不同。前者遵循雙向邏輯,重在對(duì)規(guī)劃意向的界定,將城市視作一個(gè)動(dòng)態(tài)的有機(jī)體,采用過程性控制的管理方法;而后者遵循單向邏輯,重在對(duì)規(guī)劃范圍的界定,將城市視作一個(gè)靜態(tài)的有機(jī)體,采用藍(lán)圖式控制的管理方法。在市場經(jīng)濟(jì)體制下,面對(duì)城市的快速發(fā)展,如何增強(qiáng)對(duì)城市動(dòng)態(tài)本質(zhì)的認(rèn)識(shí),將彈性控制、可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)保護(hù)等理念納入到用地分類體系之中,精簡不必要的用地分類和規(guī)劃過程,建立起一套行之有效的控制和管理機(jī)制,這才是問題的根本。
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河南省南陽市某縣一位農(nóng)民來信咨詢：在二輪承包開始時(shí)，為了種植方便。我與鄰村王某互換承包地耕種。最近，我發(fā)現(xiàn)我換出的土地被人改作堆土場。遂找王某理論。但王某早已經(jīng)將該土地出租。我找到堆土人，他說是從別人處租來的。請(qǐng)問，我能換回我的土地嗎？
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