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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規(guī)章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據(jù)計算不統(tǒng)一,從而對稅負公平造成影響。
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財政部 國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知
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