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情勢變更原則在土地使用權(quán)出讓合同中的應(yīng)用

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行政區(qū)劃調(diào)整對于土地使用權(quán)出讓合同能否順利履行之影響體現(xiàn)在其是否可以適用情勢變更原則。《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》僅對\"情勢變更\"作出原則性規(guī)定而缺乏指導(dǎo)意義。本文將通過案例提出問題,即情勢變更能否事先約定及情勢變更原則在糾紛產(chǎn)生后的適用和救濟,來闡述情勢變更原則在土地出讓合同中的應(yīng)用。

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新版：《土地使用權(quán)出讓合同》(5)

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土地使用權(quán)出讓合同（５）ＧＦ－９１－０７０２國有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓合同）第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方：中華人民共和國＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）：法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿；法定代表人：姓名＿＿；職務(wù)＿＿＿＿。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《＿＿＿省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。乙方在

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