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更新時間：2025.05.31

頭條 博文房地產(chǎn)項目土地審批流程是什么？

審批流程包括申請、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證辦理、設(shè)計審查、施工許可證發(fā)放和竣工驗收等環(huán)節(jié)。每個階段都需滿足相應(yīng)法規(guī)要求，確保合規(guī)性。了解審批流程有助于控制項目進度并避免法律風險。

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合同審批工作程序 1、目的：使合同文本完整、規(guī)范，確保第一時間正確解決問題。 2、范圍： 2.1工程類合同審批。 2.2設(shè)計類合同審批。 2.3材料設(shè)備類合同審批。 2.4各類合同的歸檔。 3、職責：在第一時間上傳下達，加強各流轉(zhuǎn)部門的信息傳遞，督促各審批部門加速審批。 4、程序： 4.1檢查合同資料是否完整： 4.1.1四份乙方已蓋章的合同正本，兩份副本。 4.1.2由設(shè)計部認可的施工圖紙2套。 4.1.3已經(jīng)預算部審核認可的預算書2份。 4.1.4對合同價超出10萬元的工程應(yīng)附上招投標過程、備忘及簽約單位的三證（見招投標管理文件）。 4.1.5對不進行招投標的材料設(shè)備選購，應(yīng)附上貨比三家的具體資料及主管工程師說明。 4.1.6填妥《合同審批表》中各項欄目。 4.2滿足以上條件的合同文本可進入下一道工

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建設(shè)工程從立項到竣工所有程序（包括立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣工驗收）一、立項審批 1 、項目立項申請報告書（原件一份） 2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份） 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預審意見書（一份） 4 、項目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件一份）；（房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份） 7 、項目地形圖（一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計 1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計條件。 2 、建筑設(shè)計分為三個階段，即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計。 3 、市城建局負責聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進行會審批復。三、建設(shè)工程報建（一）建設(shè)工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、計劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主

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