Caoprom在线,乱伦小说中文字幕

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

格式：pdf

大小：1.3MB

頁(yè)數(shù)： 1頁(yè)

問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

在線閱讀立即下載

取得土地使用權(quán)如何入賬

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">19KB

頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

取得土地使用權(quán)如何入賬在實(shí)際工作中，企業(yè)取得土地使用權(quán)的方式主要有以下幾種：行政劃撥取得、外購(gòu)取得及投資者投資取得。對(duì)于企業(yè)取得土地使用權(quán)后，如何進(jìn)行賬務(wù)處理，許多會(huì)計(jì)人員都感到困惑。企業(yè)取得土地使用權(quán)后，用于開發(fā)建造自用的房屋、建筑物，應(yīng)將形成房屋、建筑物所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的房屋、建筑物明細(xì)科目，道路、圍墻、綠化等對(duì)應(yīng) 的土地使用權(quán)價(jià)款及其他土地使用權(quán)價(jià)款仍保留在無(wú)形資產(chǎn)科目中核算并攤銷。具體的賬務(wù) 處理為：當(dāng)取得土地使用權(quán)時(shí)，借記 “無(wú)形資產(chǎn) ”科目，貸記 “銀行存款 ”、“實(shí)收資本 ”（投資者投入時(shí)）、 “資本公積 ”（行政劃撥取得時(shí)）科目。按會(huì)計(jì)制度規(guī)定的期限攤銷時(shí)，借記 “管理費(fèi)用”科目，貸記 “無(wú)形資產(chǎn) ”科目。當(dāng)工程動(dòng)工時(shí)，將房屋、建筑物對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)攤余價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，其他的土地使用權(quán)價(jià)款仍按會(huì)計(jì)制度規(guī)定的期限攤銷

在線閱讀立即下載

精華知識(shí)

土地契稅如何入賬

求告知購(gòu)買工業(yè)用地土地契稅如何繳納？ (1) 62

契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。當(dāng)然這也要按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定，計(jì)算公式為應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率。謝謝。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hrjsh
土地契稅滯納金如何計(jì)算？ (3) 50

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qh2007
土地契稅率現(xiàn)在是多少？ (1) 7

　　90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?！　《追?、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linanfy
成都土地契稅稅率是多少？ (4) 93

契稅優(yōu)惠是國(guó)家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶口繳總房款的1%，農(nóng)村戶口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlong114
哪位朋友知道土地契稅繳納時(shí)間？ (1) 59

您好。土地契稅繳納時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangxinren3

四虎无码,伊人资源,强奸伦乱中文字幕,亚洲图片小说另类

土地契稅如何入賬

熱門知識(shí)

精華知識(shí)

最新知識(shí)

相關(guān)問(wèn)答

分類檢索：