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更新時間：2025.05.31

頭條 房屋開發(fā)成本和土地開發(fā)成本的區(qū)別？

土地開發(fā)成本構(gòu)成要點如下：　　1、土地征用及拆遷費新區(qū)開發(fā)含對土地所有者的安置資、樹木青苗補償費、土地附加物補償費、土地補償費及遷墳、魚塘。養(yǎng)殖場的拆遷賠償費等。舊城區(qū)開發(fā)含動遷戶...

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房地產(chǎn)會計實務之土地開發(fā)成本的核算——一、土地開發(fā)支出劃分和歸集的原則　　　　　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地，按其用途可將它分為如下兩種：一種是為了轉(zhuǎn)讓、出租而開發(fā)的商品性土地（也叫商品性建設(shè)場地）；另一種是為開發(fā)商品房、出租房等房屋而開發(fā)的...

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一直以來,房地產(chǎn)開發(fā)項目土地開發(fā)成本估算都是其工程項目管理重要內(nèi)容。本文通過具體案例分析,集中研究了基準地價系數(shù)修正法在房地產(chǎn)開發(fā)項目土地開發(fā)成本估算中的應用。

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土地取得成本就是開發(fā)商通過招、拍、掛等方式取得土地的價格，比如120萬/畝。土地取得成本是取得開發(fā)用地所需的費用、稅金等。在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般是由購置土地的價款和在...查看詳情

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土地取得成本與土地開發(fā)成本有何不同?請賜教!! (1) 65

土地取得成本就是開發(fā)商通過招、拍、掛等方式取得土地的價格，比如120萬/畝。土地取得成本是取得開發(fā)用地所需的費用、稅金等。在完善的市場經(jīng)濟下，土地取得成本一般是由購置土地的價款和在...查看詳情

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如何計算土地開發(fā)整理項目的人工成本？ (1) 4

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開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本（簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本），是納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括：1、土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地...查看詳情

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專題概述

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