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流程二 險房拆遷程序 流程三 規(guī)劃選址許可程序（規(guī)劃部門： 20個工作日） 流程四 儲備用地規(guī)劃批復(fù)許可程序（規(guī)劃部門： 5 個工作日） 產(chǎn)權(quán)單 位申請 險房鑒 定，房 產(chǎn)部門 發(fā)“險 房拆遷 函”并 附鑒定 書、房 屋權(quán)屬 證明及 相關(guān)材 料送至 儲備交 易中心 拆遷后 凈地交 接給儲 備 中 心，按 程序取 得規(guī)劃 意見。 儲備交 易中心 收文后 ２個工 作日內(nèi) 回 復(fù) “同意 險房改 造用地 列入儲 備計劃 的函” 房產(chǎn)部 門收文 后下達(dá) 《險房 拆遷批 復(fù)》給 險房產(chǎn) 權(quán)單位 險房產(chǎn) 權(quán)單位 按動遷 標(biāo)準(zhǔn)先 行 補(bǔ) 償，然 后拆遷 形成凈 地 房產(chǎn)部 門對拆 遷費(fèi)用 進(jìn)行核 定，形 成拆遷 費(fèi)用審 核報告 由 其 他 用 地 部 門 辦 理 轉(zhuǎn) 接 手 續(xù)，并支 付 動 拆 遷費(fèi)用 在 綜 合 地 價 中 列 支 動 拆 遷 費(fèi) 用，待用 地 出 讓 后支付。 劃 撥 出 讓 窗口
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武漢市土地交易管理辦法 笫一章 總則 第一條 為規(guī)范土地使用權(quán)交易行為，深化土地使用制度改革，建立公開、公平、公正的土 地市場，防止國有土地資產(chǎn)流失，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的土地交易。 本辦法所稱土地交易是指國有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。 土地交易涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)移按有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)、規(guī)章辦理。 第三條 市土地行政主管部門負(fù)責(zé)全市土地交易的監(jiān)督管理工作；其他有關(guān)部門按照各自職 責(zé)，做好土地交易的有關(guān)管理工作。 第四條 設(shè)立土地交易有形市場，作為土地交易的專門場所。 市土地交易中具體承擔(dān)江岸、漢漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)范圍內(nèi)的土地交易工 作，按照本辦法規(guī)定的職責(zé)和程序進(jìn)行運(yùn)作， 并接受市土地行政主管部門和其他相關(guān)部門的 指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。 東西湖、漢南、蔡甸、江夏、黃陂、新洲區(qū)土地交易中心和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)
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