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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 出租房屋交房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交。出租應(yīng)該按照租金收入的12%交房產(chǎn)稅。自用于營(yíng)業(yè)才按房產(chǎn)余值的70%的1.2%交房產(chǎn)稅。二者不能任意選。

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項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 施工說明 1 墻體拆除 m2 2 80 ￥160 工藝：彈線，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建渣清運(yùn)至小區(qū)內(nèi)物管指定地點(diǎn)（混泥土構(gòu) 造柱65一米） 2 過門梁安裝根 1 200 ￥200 工藝：成品過門梁安裝 3 磚砌12墻(封門洞) m2 1.6 220 ￥352 1、紅磚或輕體磚砌筑，拉法基 32.5號(hào)水泥，中砂； 2、表面刷乳膠漆或貼磚另計(jì)。 4 墻面乳膠漆基層處理㎡ 38.9 20 ￥778 墻面滿滾 "度拉博 "墻固一遍，陰陽角找直，滿刮 303成品膩?zhàn)觾杀?，打?5 墻面滾涂乳膠漆㎡ 38.9 15 ￥584 清掃墻面粉塵，滾涂德國都芳抗堿底漆一遍，第二代全能五合一面漆兩遍小計(jì)：￥2,074 項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià) 合價(jià) 施工說明 1 墻體拆除 m2 7.5 80 ￥600 工藝：彈線，切割機(jī)拉槽，電錘或電鎬拆除墻體 ,含建

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淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險(xiǎn),本文對(duì)這兩個(gè)稅種進(jìn)行了專題評(píng)估調(diào)研,并對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會(huì)計(jì)科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強(qiáng)征管的意見和建議,與大家共同探討。

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精華知識(shí)

土地出租房產(chǎn)稅

為什么個(gè)人出租房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅? (5) 106

1、由于個(gè)人出租房產(chǎn)，屬于房產(chǎn)用于出租經(jīng)營(yíng)，所以按我國房產(chǎn)稅法規(guī)規(guī)定要交房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。3...查看詳情

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房產(chǎn)稅的計(jì)征方式有以下四種：1、居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2、出租（用于經(jīng)營(yíng)）房產(chǎn)按年租金12%計(jì)征房產(chǎn)稅。3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。4、特例，免費(fèi)租借，視...查看詳情

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出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)個(gè)人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實(shí)施〈中華人民共和國房產(chǎn)...查看詳情

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第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管...查看詳情

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一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)）規(guī)定：“十二、關(guān)于個(gè)人的房產(chǎn)用于出租的，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？個(gè)人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)...查看詳情

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