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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商住兩用房限購嗎

不限購

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商住兩用樓電梯裝門禁

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來往人員復(fù)雜、乘電梯像擠火車，這些都是不少商住兩用樓住戶的共同煩惱。博林金谷小區(qū)的闊寓樓也存在過這種煩惱，但最近，他們的煩惱解決了。

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熱門知識(shí)

商住兩用房限購

想了解了解廣州商住兩用房限購嗎 (3) 36

不限購，所謂“商住兩用房”，是將依法批準(zhǔn)的商業(yè)建設(shè)用地改作居住土地使用，通常以商務(wù)公寓或酒店式公寓的形式推售。過去，在人們眼中，“商改住”的項(xiàng)目多為商業(yè)用水、商業(yè)用電、無燃?xì)狻⒏窬?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shouli2011
誰能告訴我青島商住兩用房限購嗎？ (3) 53

境外人以個(gè)人不能在上海購買商住兩用房，除非是以公司的名義購買，并且一定要提供使用用途，對(duì)于境內(nèi)人不受限制，如果要貸款，不會(huì)受到之前的貸款限制，但是是10年只能貸款五成，利率提高10...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bozaicool
我遇到一些問題，求問北京商住兩用房限購嗎 (3) 36

你好，不限購的?開發(fā)商們打著“不限購”口號(hào)出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。?市場(chǎng)人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，?而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王立民
請(qǐng)問商住兩用房好賣嗎？商住兩用房計(jì)入房產(chǎn)套數(shù)嗎 (3) 70

購買房屋性質(zhì)為“非住宅”的房子（例如商住兩用房，產(chǎn)權(quán)50年，不可遷入戶口，不可使用公積金貸款，可以使用最長(zhǎng)年限為十年的商業(yè)貸款，不限購，不計(jì)入套數(shù)）不需要單身證明或結(jié)婚證。這類性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leoleo
酒仙橋商住兩用房好不？商住兩用房的缺點(diǎn)是什么？ (3) 49

個(gè)人覺得商住兩用房進(jìn)出的人員比較雜亂不安全、電線比較多、衛(wèi)生較差。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蛋炒飯申

精華知識(shí)

商住兩用房限購

哪位了解北京商住兩用房不限購嗎？ (3) 90

北京商住兩用房不限購，不限資質(zhì)，不占名額，貸款只能走商業(yè)。商住兩用房，既可以居住，又可以注冊(cè)公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
soulrely
哪位了解北京商住兩用房不限購嗎？ (3) 53

一是后期費(fèi)用高，水電等基礎(chǔ)費(fèi)用一律按商業(yè)走，不是民用價(jià)格。二是產(chǎn)權(quán)期限只有40或50年，而不是普通商品住房的70年。三是再交易時(shí)的稅費(fèi)不享受優(yōu)惠。綜合你的情況自己決定吧。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhang520ying
輝煌國(guó)際商住兩用房房?jī)r(jià)如何？ (1) 68

輝煌國(guó)際商住兩用房價(jià)格：18000元/㎡主力戶型：二居(建面79㎡) 二居(建面82㎡) 二居(建面86㎡)地址：芙蓉遠(yuǎn)大路與瀏陽河交匯處東北角(東屯渡橋東站以西)交通：搭乘...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房的缺點(diǎn)是什么？ (2) 93

缺點(diǎn)：目前存在的劣勢(shì)是:不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%。物業(yè)費(fèi)相對(duì)普通住宅也會(huì)高一些。沒有管道媒氣。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hldong66992
商住兩用房怎么樣？ (3) 86

房子房本要是商用的話，這房子就不受政策影響，可議隨意買賣。出租或者自己辦公用的話可以注冊(cè)，不好的地方就是產(chǎn)權(quán)年限50年以下。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stret

最新知識(shí)

商住兩用房限購

商住兩用房loft能買嗎？ (3) 43

你好，40年產(chǎn)權(quán)的都是商用性質(zhì)的，不能落戶。購房時(shí)要繳納的稅費(fèi)有契稅（按購房款4%繳），維修基金（現(xiàn)在好像是50塊錢一個(gè)平方）?，F(xiàn)在沒有什么商住兩用的，40年產(chǎn)權(quán)的就是商業(yè)用房，住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
loujie2066
?？谏套捎梅糠?jī)r(jià)如何？ (3) 85

你好，?？谏套捎梅糠?jī)r(jià)不是很高，價(jià)格在7000元/平米左右。1、龍景商業(yè)城最低價(jià)：8800元/平地址：?？谑邪埍甭?6號(hào)2、海涯國(guó)際大廈 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嚴(yán)元軍
買商住兩用房好嗎 (3) 88

這個(gè)得看你是怎么考慮的了，如果你只是單一的考慮居住的話，就不太合適因?yàn)樘程珦頂D了！但是如果你考慮投資的話，這個(gè)就比較合適了，不關(guān)你是租還是賣，都比較好找！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huyuchuan
商住兩用房怎么交稅 (3) 70

你好，商住兩用性質(zhì)的房源首先要根據(jù)土地證確認(rèn)其性質(zhì)之后，才能知道怎么繳稅。如一般產(chǎn)權(quán)是50年的.稅費(fèi)和普通樓房是一樣的！二手房買賣的稅費(fèi)（不過5年）個(gè)人所得稅＝成交價(jià)×1％；契稅＝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)者aini
商住兩用房有前途嗎 (3) 99

目前，咱們國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)情況還是可以的，可以出租、可以自住。但是要注意它的產(chǎn)權(quán)時(shí)間一般都是50年。另外產(chǎn)權(quán)正上要寫明是商住兩用的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZHOU01019
商住兩用房的缺陷是什么? (5) 110

對(duì)于那種自由職業(yè)或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因?yàn)椋@兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商住兩用房，不僅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
KKTU
商住兩用房概念是什么 (8) 85

“商住兩用房”，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱。雖然“商住兩用房”已經(jīng)開始在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ale1982
北苑商住兩用房有哪些樓盤？ (5) 42

??棕櫚泉國(guó)際公寓新城國(guó)際公寓北京新天地優(yōu)山美地潮白河英國(guó)宮燕京航城金隅萬科城太陽公元國(guó)奧村金茂府查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問答

商住兩用房限購

商住兩用房是什么意思 (5) 114

從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱。查看詳情

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北京市百劍
商住兩用房是大產(chǎn)權(quán)嗎？ (4) 136

您好，很高興為你回答：大產(chǎn)權(quán)主要是分為開發(fā)商不同，一般情況下是正規(guī)開發(fā)商的話就是小產(chǎn)權(quán)，舊房改造一般是大產(chǎn)權(quán)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gpr1983
商住兩用房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？ (3) 102

你好!很高興為你解答，對(duì)于那種自由職業(yè)或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因?yàn)?，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊柳an
商住兩用房限貸嗎？ (4) 87

所謂“商住兩用房”，是將依法批準(zhǔn)的商業(yè)建設(shè)用地改作居住土地使用，通常以商務(wù)公寓或酒店式公寓的形式推售。長(zhǎng)久以來，很多人認(rèn)為它是一個(gè)違背市場(chǎng)規(guī)則的“擦邊球”產(chǎn)品，認(rèn)為這是市場(chǎng)里的一個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大可可
商住兩用房怎么繳稅 (3) 48

契稅:3%. 營(yíng)業(yè)稅：5.5%（滿五年沒有）個(gè)人所得稅：1%（或差價(jià)的20%）主要費(fèi)用就這幾個(gè)。其余都比較小... >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南翔商住兩用房房?jī)r(jià)如何? (3) 101

南翔商住兩用房網(wǎng)為您提供最新、最真實(shí)的南翔商住兩用房個(gè)人信息,南翔商住兩用房經(jīng)... 利率一直下調(diào),房?jī)r(jià)何時(shí)跌過會(huì)一直漲嗎 40 萬 4705元/㎡查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
草牛
商住兩用房安全嗎？商住兩用房有什么優(yōu)勢(shì)沒有 (3) 100

商住兩用房名字看既能辦公又能居住，購買商用兩用房消費(fèi)者定要認(rèn)清兩者同處:?(1)使用限?我律規(guī)定:住宅土使用限70自取該土使用權(quán)算起房改房產(chǎn)權(quán)土使用限起算間該塊房屋參加房改第繳納土...查看詳情

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什么是商住兩用房，租商住兩用房子的優(yōu)缺點(diǎn)誰了解？ (1) 79

因?yàn)樯套捎梅坎捎玫氖巧虡I(yè)用電，所以費(fèi)用會(huì)很高，這也是很多人買商住兩用房的顧慮之一，不過目前有少數(shù)的商住兩用房采用民水民電，極大的節(jié)省了日常開支，提高了此類商住兩用房的性價(jià)比，據(jù)我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

商住兩用房限購知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商住兩用房限購最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商住兩用房限購

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