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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商住樓和住宅樓的區(qū)別是什么

商住樓和住宅樓的區(qū)別是商住樓應(yīng)用為商、住兩種類(lèi)型。而住在樓應(yīng)用為居住的。從而在法律保護(hù)中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場(chǎng)...

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九層商住樓和住宅建筑消防設(shè)計(jì)探討來(lái)源：浙江舟山市消防支隊(duì)定海大隊(duì) 作者：邵東袁勇摘要：由于消防技術(shù)規(guī)范的不協(xié)調(diào)，不完善，九層商住樓相對(duì)設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓來(lái)說(shuō)，在消防設(shè)計(jì)上要求較高，在消防方面的投資較大。本文就這種類(lèi)型的建筑在消防設(shè)計(jì) 上，如何做到既保障安全，又經(jīng)濟(jì)合理進(jìn)行一下探討。關(guān)鍵詞：商住樓住宅樓消防設(shè)計(jì) 在實(shí)際工作中，我們常會(huì)遇到一種建筑，即一幢八層或九層民用建筑，高度超過(guò) 24米且不超過(guò) 30米，1、 2層為商場(chǎng)、餐廳、辦公場(chǎng)所等功能使用，三層以上為單元式住宅樓或塔式住宅樓，而且住宅部分的樓梯與商業(yè)部分的樓梯單獨(dú)設(shè)置。這種類(lèi)型建筑現(xiàn)在越來(lái)越多。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（簡(jiǎn)稱(chēng)《建規(guī)》）第2.0.14 條和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（簡(jiǎn)稱(chēng)《高規(guī)》）第2.0.17條之規(guī)定，當(dāng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)滿足層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò) 300m2，采用耐

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住宅樓商住樓每平方米造價(jià) (2)

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住宅樓商住樓每平方米造價(jià) 不同類(lèi)型的建筑造價(jià)不同，不同地區(qū)規(guī)范不同所形成的單方成本也有所不同。本文匯總了建筑各項(xiàng)的單方造價(jià)，并總結(jié)了工程成本測(cè)算等實(shí) 用技巧。一、房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià) 1. 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專(zhuān)業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距 20 公里以內(nèi)。每平米造價(jià) 1850.98 元，其中：建筑工程： 1011.17 元；電氣工程： 220.54 元；管道工程： 316.81 元；通風(fēng)工程： 302.46 元； 2. 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、

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