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更新時(shí)間：2025.05.11
![深圳二手房地產(chǎn)買賣合同范本[1]](https://files.zjtcn.com/group1/M00/5C/40/CgoBZ2A4qF-AEGzaAAA3-mYB0jQ840.jpg)
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房地產(chǎn)買賣合同 賣 方：黃仲翹 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 代表人／代理人： 身份證號碼： 地 址： 買 方：劉龍威 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：440231196410040019 代表人／代理人： 身份證號碼： 地 址： （本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信的形式郵寄至買賣雙方確認(rèn)之地址即視為送達(dá) ,收件人拒 收或未簽收導(dǎo)致退回的 ,仍視為送達(dá)） 合同雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下： 一、買賣雙方出售及購入位于深圳市福田 區(qū) 天安創(chuàng)新科技廣場（二期）花園/大廈 東 棟/閣 /座 05層 01單位（以下簡稱該物業(yè)）。建筑面積約為 496.27 平方米（以房地產(chǎn)證或相關(guān) 法律文件上記載為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為 。 二、該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為港幣/人民幣捌佰肆拾叁萬陸仟伍佰玖拾元（小寫：HKD/￥8436590.00）， 定金為港幣/人民幣壹佰萬元（小寫：HKD/￥1000000.
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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的 1.5% ； （買家） 印花稅：房價(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家） 證件費(fèi)： 50元；（買家） 營業(yè)稅：差價(jià)
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專題概述
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