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工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件

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僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考工業(yè)用地土地變更為商業(yè)用地的程序和條件 1、實(shí)施依據(jù)：國務(wù)院 55 號令第 18 條，《城市房地產(chǎn)管理法》第 27 條，《土地管理法》第 56 條 2、承辦部門：縣級以上國土資源局土地利用部門、地籍管理部門 3、辦理?xiàng)l件：（1）申請人資格：土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人（2）申請時(shí)限土地批準(zhǔn)變更之日起 30 日內(nèi) 4、辦理人需要提交的材料目錄：（1）改變土地用途申請；（2）計(jì)委立項(xiàng)文件；（3）規(guī)劃部門同意改變用途的規(guī)劃用地許可證；（4）上級主管部門意見；（5）地價(jià)評估報(bào)告；（6）《國有土地使用證》原件；（7）法人代表身份證復(fù)印件，委托辦理的要有委托書和委托代理人身份證復(fù)印件；（8）《營業(yè)執(zhí)照》（組織機(jī)構(gòu)代碼證）；（9）其它資料。 5、程序、期限： 1、申請國有土地使用權(quán)人應(yīng)向縣級以上國土管理部門提出改變土地用途申請，并告知僅供個(gè)人學(xué)習(xí)參考申請

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運(yùn)用回歸分析測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)

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惠州市惠城區(qū)水口鎮(zhèn)原隸屬于惠陽市,2003年惠城區(qū)行政區(qū)劃進(jìn)行了戰(zhàn)略性調(diào)整,惠陽撤市設(shè)區(qū),水口鎮(zhèn)劃歸惠城區(qū)管轄,這樣水口鎮(zhèn)現(xiàn)執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(原惠陽標(biāo)準(zhǔn))需要更新。目前基準(zhǔn)地價(jià)的評估方法有很多種,通過建立樣點(diǎn)地價(jià)與土地定級網(wǎng)格單元總分值關(guān)系模型,運(yùn)用回歸分析來測算水口鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

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商業(yè)用地能建住宅，首先土地方向規(guī)劃部門提出變更申請，規(guī)劃審批，國土部門征詢意見—規(guī)劃管理委員會審核，國土部門費(fèi)用核定，規(guī)劃同意變更，與國土部門簽訂變更合同，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件變更，變更土...查看詳情

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話題：項(xiàng)目管理
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