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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 沈陽(yáng)商品房維修基金的分配

　　無(wú)論是在房展會(huì)上看展，還是到售樓處或現(xiàn)場(chǎng)去看房，我們發(fā)現(xiàn)許多購(gòu)房者忙著從一個(gè)房展會(huì)奔向另一個(gè)房展會(huì)，忙著看花花綠綠的售樓書，忙著看工地、樣板間時(shí)，往往一臉茫然：不知道怎么看房，...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

沈陽(yáng)商品房維修基金

沈陽(yáng)商品房有哪些樓盤？ (17) 195

龍湖·花千樹，鐵西北四西路7號(hào)(鐵西體育場(chǎng)斜對(duì)；名流印象，渾南新區(qū)金卡路與富民南街交匯處宏發(fā)·石榴，鐵西沈遼西路27號(hào)；億海陽(yáng)光，皇姑明廉路88號(hào)；萬(wàn)科朗潤(rùn)園，]鐵西肇工街北二路3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bangwei2009
霍邱商品房維修基金征收的標(biāo)準(zhǔn)，有哪些？ (3) 23

如：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuhaihai163
問個(gè)問題，商品房的公共維修基金怎樣用 (2) 77

1、維修基金的使用范圍：維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來(lái)講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alading1128
商品房公共維修基金由誰(shuí)代收？辦理流程是？ (3) 17

商品房辦房產(chǎn)證流程：第一種、開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的辦理流程。1、簽訂委托協(xié)議(1)開發(fā)商必須在什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。(2)開發(fā)商須在什么期限內(nèi)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大鵬也
濟(jì)南，商品房的契稅和維修基金怎么收取？ (3) 26

房屋維修基金比例繳納如何？房屋維修基金房屋維修基金　商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我想不出來(lái)了

精華知識(shí)

沈陽(yáng)商品房維修基金

商品房維修基金一平方多少錢？ (4) 93

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aatququ
商品房契稅，維修基金各是多少 (2) 42

公共維修基金，各地有各地的收取標(biāo)準(zhǔn)。拿北京舉例：多層樓100元每平米，高層樓200元每平米首次購(gòu)房：90平米以下契稅1%--5720，90-144平米契稅1.5%--8580,14...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yang87832009
購(gòu)買100平米商品房需要多少公共維修基金？ (1) 8

購(gòu)買100平米商品房的公共維修基金通常為房屋總價(jià)的2%，具體金額需要根據(jù)房屋總價(jià)計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
冰天1
商品房維修基金一平方多少錢？ (4) 95

商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jiabaojiang
知道的說(shuō)下商品房電梯維修基金是多少？ (1) 88

維修基金的話是房?jī)r(jià)的4%(契稅1%；房屋維修基金3%)，應(yīng)該是由建設(shè)單位收取集中辦理。辦房產(chǎn)證契稅：90平米以下為房屋總價(jià)的1%, 90-144平米為房總價(jià)的1.5% ，144平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
珠江房地產(chǎn)

最新知識(shí)

沈陽(yáng)商品房維修基金

商品房的大修基金是多少？ (3) 79

在各個(gè)地方收取的價(jià)格都不一樣，我們這里是36元每平米。查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuliming1975
西安商品房大修基金啥時(shí)候交？ (2) 67

房屋大修基金是用于房屋使用期間發(fā)生的維修費(fèi)用，是房屋的“養(yǎng)老金”，也是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件之一。西安舊的大修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋價(jià)格總額收取的，而新的《管理辦法》規(guī)定，首期專...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
milan603
陜西省對(duì)商品房大修基金收費(fèi)表準(zhǔn)是多少 (1) 94

你說(shuō)得很全面了，做一點(diǎn)小補(bǔ)充：如果是二手房交易的話，房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不超過(guò)5年的，要征收3%的契稅。還有一些例外的契稅減免的情況，如遺贈(zèng)等。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzy278316
蕭山商品房交房需交多少錢維修基金？ (2) 14

一般在買期房簽合同并交契稅,如果你沒交過(guò)契稅,交房時(shí)才交,現(xiàn)在政策90平以下房款總額1%,90-120平1.5%。契稅的計(jì)算公式應(yīng)納的契稅金額=成交價(jià)×適用稅率例1:李某購(gòu)買商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
107908189
沈陽(yáng)房產(chǎn)契稅維修基金怎樣算 (1) 46

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
3105070323
現(xiàn)在的云南省商品房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 66

房專項(xiàng)維修資金是指業(yè)主或者公有住房單位繳存的專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造資金。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條“商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lsj590919
買商品房繳納契稅和維修基金具體怎么收 (2) 30

契稅和維修基金每個(gè)地方都不一樣的契稅是按照平米來(lái)確定的，還有就是首套與否還有維修基金也是按照面積計(jì)算的這個(gè)具體要參考所在地房管局>查看詳情

話題：工程造價(jià)
liuqian9723
自住型商品房契稅和公共維修基金如何計(jì)算 (1) 62

主要是契稅和維修基金，根據(jù)面積大小繳納如下：　　1、首次購(gòu)房契稅按評(píng)估額：90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;　　2、維修基金按房?jī)r(jià)的2%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lurq

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相關(guān)問答

沈陽(yáng)商品房維修基金

誰(shuí)有資質(zhì)查看商品房公共維修基金，有什么原則？ (3) 29

房屋維修基金的管理應(yīng)該遵循五個(gè)原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。隨著政府監(jiān)督房屋維修基金去向力度的加大，相關(guān)法律、法規(guī)制訂的完善以及老百姓對(duì)于自身應(yīng)享受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
david1028
商品房契稅，維修基金各是多少 (4) 91

商品房契稅是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。商品房契稅政策：1、19...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沈陽(yáng)渾南商品房新樓盤有哪些？ (2) 107

沈陽(yáng)渾南商品房新樓盤有，沈陽(yáng)國(guó)瑞城挺好的，地址是大東東北大馬路398號(hào)(聯(lián)合路新28中學(xué)對(duì)面)。東北大馬路、聯(lián)合路、觀泉路是沈陽(yáng)重要的交通樞紐，同時(shí)項(xiàng)目門前10余條公交線路和周邊未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guanenjiao
海南省東方市商品房維修基金費(fèi)每平方米是多少錢 (1) 99

1、商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沈陽(yáng)長(zhǎng)白金沙灣和濱河灣都是商品房還是回遷房 (1) 44

當(dāng)初蓋的就是回遷房，有部分剩余的可能就當(dāng)作商品房來(lái)賣了吧。這種房子有個(gè)問題就是沒有產(chǎn)權(quán)證等各種證明，反正我家到現(xiàn)在都沒有，應(yīng)該說(shuō)整個(gè)小區(qū)都沒有>查看詳情

話題：工程造價(jià)
ZZXDP
拆遷房，還需交維修基金嗎？ (1) 61

您好，目前回遷房也需要繳納公共維修基金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dielianhuayu
新房住房維修基金如何計(jì)算？ (4) 43

可以辦理，協(xié)商不成，可將事實(shí)經(jīng)過(guò)及詳細(xì)法律規(guī)定以書面訴狀的形式確立下來(lái)，依照責(zé)任的劃分確立訴訟請(qǐng)求，莊律師提供訴訟策略及答辯技巧，懇請(qǐng)法院公正處理。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心如燕
常州交商品房契稅和維修基金需要帶哪些材料 (2) 105

需要身份證明、、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買賣合同、、確權(quán)審批表等。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zdq85

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專題概述

沈陽(yáng)商品房維修基金知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)沈陽(yáng)商品房維修基金最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：沈陽(yáng)商品房維修基金

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