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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 工業(yè)區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)的區(qū)別

商業(yè)區(qū)在市中心，地價(jià)最高，住宅區(qū)其次，距市中心稍遠(yuǎn)，工業(yè)區(qū)遠(yuǎn)離城市，地價(jià)最便宜

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當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)

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當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 中國(guó)與國(guó)際的差距：主要在規(guī)劃設(shè)計(jì)的觀念方面，特別是在基地自然生態(tài)保護(hù)和環(huán)境因素的持續(xù)發(fā)展方面，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家存在明顯的距離。另外一個(gè)明顯的差異是中國(guó)乃至大部分東亞國(guó)家的商業(yè)住宅小區(qū)的容積率太高。商業(yè)住宅小區(qū)的開發(fā)過(guò)程，其實(shí)是一個(gè)很復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它涉及許許多多的環(huán)節(jié)，比如：（1）投資商、開發(fā)商、貸款方的決策環(huán)節(jié)；（2）牽涉到土地供應(yīng)方面的環(huán)節(jié)；（3）涉及到國(guó)家的、地方政府的立法規(guī)范問(wèn)題環(huán)節(jié)；（4）涉及到商業(yè)住宅區(qū)項(xiàng)目具體全程策劃的環(huán)節(jié)；（5）涉及到規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑、室內(nèi)、環(huán)境設(shè)計(jì)，平面標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)各方面的環(huán)節(jié)，還有涉及到所謂“吸引點(diǎn)”的規(guī) 劃和設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)；（6）涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示和推銷的環(huán)節(jié)；（7）房地產(chǎn)的售后服務(wù)和物業(yè)管理等等一系列的問(wèn)題的環(huán)節(jié)；住宅區(qū)開發(fā)的復(fù)雜發(fā)展過(guò)程：從二戰(zhàn)以后的所謂“臥室住宅區(qū)”（bedroom comm

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老住宅區(qū)改造研究——以揚(yáng)州東關(guān)街住宅區(qū)改造為例

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當(dāng)今城市化進(jìn)程速度加快,一些還在使用范圍內(nèi)的老住宅區(qū)無(wú)論在功能上還是審美上都已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在人們的需求。伴隨著改造的呼聲越來(lái)越大,千城一面的趨勢(shì)開始出現(xiàn),接著就是大拆大建,造成大量資源的浪費(fèi),同時(shí)丟失了自己的文化特色和歷史文脈。為了避免出現(xiàn)得不償失的結(jié)果,實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展要求,將引入低碳理念與視覺(jué)藝術(shù)相結(jié)合的原理來(lái)對(duì)老住宅區(qū)進(jìn)行改造。老住宅區(qū)改造老城區(qū)住宅:從古代起人類便以聚居的方式生活在一起,當(dāng)生產(chǎn)水平提高后出

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精華知識(shí)

商業(yè)區(qū)住宅區(qū)入口

透水混凝土在住宅區(qū)的應(yīng)用，成本是否高于商業(yè)區(qū)？ (1) 3

住宅區(qū)可能因規(guī)模較小、施工周期較長(zhǎng)等因素，導(dǎo)致單位成本略高，商業(yè)區(qū)則可能因一次性大量施工受益于規(guī)模經(jīng)濟(jì)。相連知識(shí)：項(xiàng)目類型對(duì)成本有一定影響，但具體要看項(xiàng)目細(xì)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
戰(zhàn)之
住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)的建筑面積增加，造價(jià)差異主要在哪里？ (1) 6

商業(yè)區(qū)因設(shè)施需求多、裝修豪華，單位造價(jià)通常高于住宅區(qū)。小提示：商業(yè)設(shè)施和裝修檔次直接影響了造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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大型商業(yè)區(qū)的鋼圍墻與住宅區(qū)造價(jià)有何區(qū)別？ (1) 18

商業(yè)區(qū)可能因?yàn)樾枨蟾?、設(shè)計(jì)更復(fù)雜，導(dǎo)致造價(jià)較高。同時(shí)，防火、安全等附加要求也會(huì)提升成本。溫馨提示：不同用途區(qū)域的圍墻需求和法規(guī)要求不同，影響造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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鐵藝圍墻是否適合用于商業(yè)區(qū)？其造價(jià)會(huì)比住宅區(qū)更高嗎？ (1) 2

商業(yè)區(qū)由于面積較大和安全性要求，可能需要更堅(jiān)固和專業(yè)的鐵藝圍墻，所以造價(jià)會(huì)高于住宅區(qū)。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：商業(yè)區(qū)對(duì)安全和耐用性的要求導(dǎo)致成本上升。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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彩色瀝青路面在住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)的造價(jià)是否有區(qū)別？ (1) 2

商業(yè)區(qū)由于量大、車速快，可能需要更耐磨、耐候的材料，因此造價(jià)可能略高；住宅區(qū)則相對(duì)簡(jiǎn)單，造價(jià)較低。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：應(yīng)用場(chǎng)合不同影響材料選擇和施工標(biāo)準(zhǔn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商業(yè)區(qū)住宅區(qū)入口

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