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更新時間：2025.06.08
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商品房地下室權(quán)屬法律問題 現(xiàn)實生活中，商品房地下室不可能是空閑的。有的作為地下倉庫，有的作為地下停車場，有的出 租作為經(jīng)營場所，大量是作為地下停車位或車庫來使用的。于是，有關(guān)商品房地下室的權(quán)屬問題引發(fā) 了新的爭議。在計劃經(jīng)濟(jì)時代，建筑物地下室的投資主要來源于國家，所以，在法律上應(yīng)當(dāng)歸國家所 有。隨著城市商品房的發(fā)展， 建筑物地下室投資建設(shè)主體已由國家作為單一投資建設(shè)主體發(fā)展成為多 元的投資建設(shè)主體?！吨腥A人民共和國人民防空法》規(guī)定，國家鼓勵、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會團(tuán)體 和個人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸 投資者。《中華人民共和國人民防空法》同時還規(guī)定，城市新建民用建筑，必須修建建筑物地下室。 但是，現(xiàn)行法律并沒有明確規(guī)定結(jié)合地面民用建筑修建的建筑物地下室所有權(quán)的歸屬。 據(jù) 2006年 6 月 10 日《新京報》報道： 2005年，北京華
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