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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 商品房住宅房的區(qū)別

商品房你擁有70年的土地使用權(quán)。而你說的住宅房我沒明白什么指哪類

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商品房住宅兩書模板

商品房住宅兩書模板

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編號(hào)：商品住宅使用說明書為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。一、該商品住宅位置：您購買的住宅為區(qū) 住宅小區(qū)樓單元層號(hào)。建筑面積 m2，位于東西南北。二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)：開發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為抗震設(shè)防基本裂度為度。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周圍的排水，防止地表水滲入地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅采用部位設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán) 禁重物撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），

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常見商品房住宅裂縫的原因分析與處理

常見商品房住宅裂縫的原因分析與處理

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常見商品房住宅裂縫的原因分析與處理——分析了商品房住宅中常見裂縫出現(xiàn)的部位及產(chǎn)生的原理。提出了裂縫控制及處理的方法。

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求告訴商品房住宅區(qū)別是什么 (5) 126

住宅房和商品房之間的關(guān)系并不明顯，無法明確界定，有時(shí)可以通化，商品房可以理解成用錢或者任何東西交換得來的居住條件。而住宅直至一種泛泛的居住環(huán)境描述，甚至山洞、茅草屋均可視為住宅，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅層高有什么要求？ (3) 32

一、房屋層高的概念和理解層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅風(fēng)水有什么禁忌？ (3) 62

一、商品房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對(duì)人不利， ? ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅風(fēng)水應(yīng)該怎么看？ (3) 65

　　買房子是我們中國人的人生大事，購房買樓當(dāng)然要小心謹(jǐn)慎了，很多人買了房入住以后財(cái)運(yùn)逐漸亨通，事業(yè)也步步高升；但又有些人買了房入住后財(cái)運(yùn)敗退，事業(yè)不順，疾病纏綿等等問題，這些都是與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅使用年限一般是多少年？ (3) 65

使用年限是70年。。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。住宅用地的土地使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅的種類

商品房住宅使用說明書誰手上有? (3) 72

為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅層高規(guī)定是多少？ (2) 71

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(2003年)普通住宅宜為2.8米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1∕3。廚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅使用說明書范本誰有 (3) 98

甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅使用年限是多久？ (3) 68

你好，我國商品房使用年限是70年，另外要區(qū)分“房屋所有權(quán)”與“房屋土地使用權(quán)”，土地使用權(quán)年限最高是70年（居住用地），當(dāng)70年土地使用期滿了之后，土地收歸國有，但地上的房屋的所有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅風(fēng)水應(yīng)該怎么看？ (3) 73

看房子的風(fēng)水技巧1、房子不見光。所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房?jī)?nèi)的陽光始終很少很少，像這樣的情況就導(dǎo)致了陰氣加重，陰氣加重直接導(dǎo)致的結(jié)果就是脾氣不好，容易夫妻...查看詳情

話題：裝修工程
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最新知識(shí)

商品房住宅的種類

合肥市商品房住宅備案怎么查詢？ (3) 49

一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都市都有哪些商品房住宅小區(qū)？ (2) 85

那就太多，建議樓主上搜房網(wǎng)，安居客，一類網(wǎng)站上查看，望采納答案謝謝，查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅區(qū)如何鑒定雨棚和違章搭建 (2) 47

違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活...查看詳情

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我想問商品房住宅質(zhì)量保證書范本？ (2) 94

商品房住宅質(zhì)量保證書就是住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的...查看詳情

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其交易形式都一樣，但在交易稅的征收上，稅率不一樣。一、商住用地和商品房住宅用地征稅稅率一樣，按以下方式征稅： 1、契稅首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，首次購房90-144平...查看詳情

話題：建筑施工
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房產(chǎn)稅是對(duì)房屋所有人或使用人征收的稅種，按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)...查看詳情

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商品房和商品住宅的區(qū)別？ (9) 124

商品房；公開出售的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開出售的住宅樓、公寓樓 >查看詳情

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一、根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知的相關(guān)規(guī)定：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行印制，各地建設(shè)和房地產(chǎn)管...查看詳情

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是的啊，就看你是想住人還是辦公用查看詳情

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如何看商品房住宅風(fēng)水？一般買什么方位的房子好 (5) 55

人人都希望有個(gè)戶型好而且風(fēng)水好的房子，以下是看房子風(fēng)水的一些原則：一、坐向要當(dāng)旺陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向...查看詳情

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商品房住宅風(fēng)水應(yīng)該怎么看？哪位懂的請(qǐng)教教我怎么看，不懂這些？ (1) 12

房子的風(fēng)水是很重要，在買房之前大家應(yīng)該都會(huì)了解房子的風(fēng)水吧！那么要怎么看商品房的風(fēng)水呢？1、風(fēng)大不宜。各位在購樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？首先應(yīng)該注意...查看詳情

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如何看商品房住宅風(fēng)水？一般買什么方位的房子好？ (1) 8

看商品房，首先是看下房子的方向是如何的，在風(fēng)水學(xué)上說到，住房就要坐北朝南，這是旺財(cái)位，其實(shí)要看下房子的布局是如何的，在風(fēng)水學(xué)上，門是不能對(duì)著門的，這樣會(huì)讓戶主的財(cái)氣流逝，還有就是臥...查看詳情

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商品房與住宅房怎么界定？ (1) 64

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。由于我國長(zhǎng)期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

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專題概述

商品房住宅的種類知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房住宅的種類最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房住宅的種類

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