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更新時(shí)間：2025.05.10

頭條 商品房住宅房的區(qū)別

商品房你擁有70年的土地使用權(quán)。而你說(shuō)的住宅房我沒(méi)明白什么指哪類(lèi)

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編號(hào)：商品住宅使用說(shuō)明書(shū) 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。一、該商品住宅位置：您購(gòu)買(mǎi)的住宅為區(qū) 住宅小區(qū)樓單元層號(hào)。建筑面積 m2，位于東西南北。二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)：開(kāi)發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為抗震設(shè)防基本裂度為度。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周?chē)呐潘?，防?地表水滲入地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅采用部位設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán) 禁重物撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），

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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產(chǎn)投資商推廣發(fā)展全裝修商品房，并進(jìn)行了試點(diǎn)，成績(jī)是肯定的，但也存在著一些問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題提出一些見(jiàn)解。

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商品房與住宅房的區(qū)別

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有一定的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年。商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房和住宅房的區(qū)別哪位可以說(shuō)說(shuō)？ (3) 75

住宅房就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國(guó)家出資建設(shè)的。商品房說(shuō)通俗點(diǎn)就是建設(shè)起來(lái)就是為了賣(mài)出去的是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念?，F(xiàn)在一般的住宅房都是買(mǎi)的商品房。不是商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和住宅房的區(qū)別什么是商住房 (5) 87

商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱(chēng)為商業(yè)住宅，例如像市場(chǎng)上售賣(mài)的產(chǎn)權(quán)為40-50年的酒店式公寓就是商業(yè)住宅。而商品房則屬于普通住宅，產(chǎn)權(quán)70年。購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候...查看詳情

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商品房和住宅房的區(qū)別什么是商住房 (3) 29

一、什么是商住房商住房，既可以居住，又可以公司進(jìn)行工作，是適應(yīng)一線城市的發(fā)展和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。建立在綜合用地上的既可以工作又可以居住的一種產(chǎn)品。商住房的優(yōu)點(diǎn)：1、小戶...查看詳情

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商品房和住宅房的區(qū)別，什么是商住房？ (1) 47

一、什么是商住房商住房，既可以居住，又可以公司進(jìn)行工作，是適應(yīng)一線城市的發(fā)展和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。建立在綜合用地上的既可以工作又可以居住的一種產(chǎn)品。商住房的優(yōu)點(diǎn)：1、小戶...查看詳情

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商品房與住宅房的區(qū)別

商品房和住宅房有什么區(qū)別 (5) 74

1、商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、...查看詳情

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商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (1) 56

沒(méi)有太大的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年。查看詳情

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商品房與住宅房有什么區(qū)別你知道嗎？ (5) 109

商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以用于市場(chǎng)上進(jìn)行銷(xiāo)售而建的房子。這時(shí)房子是作為一種商品可以進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)。與之有區(qū)別的是不可以進(jìn)行市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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居住性商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (3) 92

住宅房就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國(guó)家出資建設(shè)的。商品房說(shuō)通俗點(diǎn)就是建設(shè)起來(lái)就是為了賣(mài)出去的是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念。現(xiàn)在一般的住宅房都是買(mǎi)的商品房。不是...查看詳情

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商品房和住宅房基礎(chǔ)梁 (2) 77

套基礎(chǔ)梁的相應(yīng)定額子目即可。查看詳情

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住宅房和商品房之間的關(guān)系并不明顯，無(wú)法明確界定，有時(shí)可以通化，商品房可以理解成用錢(qián)或者任何東西交換得來(lái)的居住條件。而住宅直至一種泛泛的居住環(huán)境描述，甚至山洞、茅草屋均可視為住宅，但...查看詳情

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商品房和住宅房的區(qū)別是什么，誰(shuí)比較了解的？求解答 (5) 36

沒(méi)有，一般商品房和集資房最大的區(qū)別是土地使用權(quán)的區(qū)別。一般商品房取得的是出讓土地使用權(quán)，而集資房取得的是劃撥土地使用權(quán)。因此，集資房上市交易、出租、抵押和繼承時(shí)，應(yīng)該向政府有關(guān)部門(mén)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和住宅房的區(qū)別是什么，誰(shuí)比較了解的？ (1) 52

住宅房和商品房之間的關(guān)系并不明顯，無(wú)法明確界定，有時(shí)可以通化，商品房可以理解成用錢(qián)或者任何東西交換得來(lái)的居住條件。而住宅直至一種泛泛的居住環(huán)境描述，甚至山洞、茅草屋均可視為住宅，但...查看詳情

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商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅，按現(xiàn)有...查看詳情

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商品房和商品住宅的區(qū)別？ (9) 124

商品房；公開(kāi)出售的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開(kāi)出售的住宅樓、公寓樓 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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環(huán)建房與商品房的區(qū)別 (3) 62

還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2.土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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居住性商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (3) 39

住宅房就是可以作為住宅的房子，可以是個(gè)人或集體、國(guó)家出資建設(shè)的。商品房說(shuō)通俗點(diǎn)就是建設(shè)起來(lái)就是為了賣(mài)出去的是盈利的。是一個(gè)商業(yè)概念。現(xiàn)在一般的住宅房都是買(mǎi)的商品房。不是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房住宅房是一個(gè)意思嗎？ (3) 32

商品房住宅房不是同一個(gè)意思的。1、商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。2、住宅房...查看詳情

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住宅房和商品房一樣嗎？ (3) 85

差不多吧，沒(méi)有太大的概念，我覺(jué)得有住的就行，管那么多做什么。查看詳情

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商品房與商品住宅的區(qū)別在哪里 (5) 53

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。商品住宅指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供...查看詳情

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商品房與公寓有區(qū)別嗎 (1) 59

第一：費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通...查看詳情

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??? 內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員（外國(guó)人、港澳臺(tái)人士）銷(xiāo)售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷(xiāo)商...查看詳情

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補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

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哪位可以說(shuō)一下商品房與住宅房區(qū)別有哪些 (1) 95

沒(méi)有太大的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年；第二，商住房有一部分沒(méi)有住宅功能，如衛(wèi)生間、廚房、...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房與住宅房的區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房與住宅房的區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房與住宅房的區(qū)別

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