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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 商品房和商品住宅的區(qū)別？

商品房；公開(kāi)出售的住宅樓、商務(wù)樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開(kāi)出售的住宅樓、公寓樓 >

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商品住宅的廚房設(shè)計(jì)

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廚房配置水平是一個(gè)國(guó)家住宅水平的標(biāo)志之一,是居住文明的重要體現(xiàn)。文章介紹了與商品化住宅相適應(yīng)的廚房設(shè)計(jì)方案以及廚房裝飾材料的選擇。

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商品房住宅兩書(shū)模板

商品房住宅兩書(shū)模板

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編號(hào)：商品住宅使用說(shuō)明書(shū) 為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》。請(qǐng)您細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長(zhǎng)使用壽命。并真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。一、該商品住宅位置：您購(gòu)買(mǎi)的住宅為區(qū) 住宅小區(qū)樓單元層號(hào)。建筑面積 m2，位于東西南北。二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級(jí)：開(kāi)發(fā)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為抗震設(shè)防基本裂度為度。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知： 1、地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。要處理好房屋周?chē)呐潘?，防?地表水滲入地基內(nèi)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。 2、墻體：本住宅采用部位設(shè)鋼筋砼圈梁。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。梁柱嚴(yán) 禁重物撞擊、改動(dòng)。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），

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熱門(mén)知識(shí)

商品房與商品住宅的區(qū)別

商品房和商品住宅有什么區(qū)別？ (1) 31

區(qū)別：1. 從定義上來(lái)看，商品房和住宅房的區(qū)別在于商品房包括出租房，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。可以說(shuō)商品房包括住宅，但不于住房。2. 商業(yè)性質(zhì)的樓盤(pán)項(xiàng)目主要是從土地使...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房和商品住宅有什么區(qū)別？ (2) 84

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)住宅與商品住宅的區(qū)別你知道多少？ (2) 63

1、不同土地利用年限商品住宅用地使用年限40－50年；普通住宅用地使用年限70年。2、不同產(chǎn)權(quán)商品住宅屬于非普通住宅。商品住宅的特點(diǎn)一般是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)較低，而上部是民用住宅。普通住宅通...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房和商品住宅有什么不同？ (1) 67

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。商品住宅指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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自有住宅與商品住宅有哪些區(qū)別？ (3) 86

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房與商品住宅的區(qū)別

住宅房是什么房子？與商品房有什么區(qū)別？ (5) 40

1,交易稅費(fèi)。第一次購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓商品房按照3%征收,而住房是1.5%。如果國(guó)家財(cái)產(chǎn)稅,土地稅,商業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)將高于住宅。2,大部分抵押貸款都不能申請(qǐng)公積金貸款,但有幾個(gè)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)商的努...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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環(huán)建房與商品房的區(qū)別 (3) 62

還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購(gòu)買(mǎi)，而還建房主要是以補(bǔ)償形式取得。2.土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房與普通住宅的區(qū)別是什么？ (5) 95

商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅，按現(xiàn)有...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商業(yè)住宅與商品住宅的區(qū)別有哪些？ (3) 80

商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱(chēng)為商業(yè)住宅，例如像市場(chǎng)上售賣(mài)的產(chǎn)權(quán)為40-50年的酒店式公寓就是商業(yè)住宅?！　《唐贩縿t屬于普通住宅，區(qū)別如下：　　1、土地使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房住宅房的區(qū)別 (6) 42

商品房你擁有70年的土地使用權(quán)。而你說(shuō)的住宅房我沒(méi)明白什么指哪類(lèi)查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房與商品住宅的區(qū)別

補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話(huà)題：建筑渲染
LUSHOUCANG
內(nèi)銷(xiāo)商品房與外銷(xiāo)商品房的區(qū)別有哪些？ (1) 91

??? 內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境內(nèi)單位和個(gè)人出售的商品房。外銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建造的向境外人員（外國(guó)人、港澳臺(tái)人士）銷(xiāo)售的商品房。?? ??? 內(nèi)銷(xiāo)商...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房與公寓有區(qū)別嗎 (1) 59

第一：費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商業(yè)住宅是指什么？它和與商品住宅的區(qū)別是什么？ (2) 27

商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱(chēng)為商業(yè)住宅。與商品住宅的區(qū)別就在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異。1、土地使用年限不同商業(yè)住宅土地使用年限為40年商品住宅土地使...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。2、...查看詳情

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商品住宅與普通住宅有什么區(qū)別? (4) 50

商品住宅是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。例如像市場(chǎng)上售賣(mài)的產(chǎn)權(quán)為40-50年的酒店式公寓就是商業(yè)住宅。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品住宅與普通住宅有什么區(qū)別? (5) 106

首先是使用性質(zhì)和用途規(guī)劃的不相同。其次是商品房和普通住宅的稅收也是不同的。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過(guò)出...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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自有住宅與商品住宅有哪些區(qū)別？ (3) 24

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

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商品房與商品住宅的區(qū)別

商品房與住宅房怎么界定？ (1) 64

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

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普通住宅商品房和普通住宅有什么區(qū)別 (5) 91

普通住宅包括新建商品房和存量二手住房。感謝您的提問(wèn)，望采納！>查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)什么是商品住宅房 (3) 26

商品房和普通住宅是兩種概念來(lái)的,也即是兩種不同的房屋區(qū)分方式。商品房主要系指依據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)獲得方式,既系通過(guò)購(gòu)買(mǎi)獲得的房產(chǎn)(包括一手,二手)就叫商品房了。這種分類(lèi)方式把房屋分為:商...查看詳情

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住宅與商品房的區(qū)別在哪里? (1) 59

1、商品房商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱(chēng)為商品房。商品房按銷(xiāo)售對(duì)象可分為內(nèi)銷(xiāo)商品房和外銷(xiāo)商品房。內(nèi)銷(xiāo)商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出...查看詳情

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商品房與住宅的區(qū)別是什么 (9) 128

商品房就包含有住宅和商業(yè)房，住宅是70年的土地使用權(quán)，而商業(yè)房只有40年。查看詳情

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商品住宅交付 (6) 111

在交房過(guò)程中，實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商與物業(yè)綁架了業(yè)主，當(dāng)然是投訴無(wú)門(mén)了查看詳情

話(huà)題：計(jì)價(jià)依據(jù)
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商品房和住宅房有什么區(qū)別？ (4) 113

沒(méi)有太大的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年。查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)什么是商品住宅 (3) 30

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

商品房與商品住宅的區(qū)別知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房與商品住宅的區(qū)別最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房與商品住宅的區(qū)別

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