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更新時(shí)間:2025.06.08
五證辦理順序及所需材料

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1 辦理五證先后順序是: 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 2. 《國(guó)有土地使用證》 3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 4.《建筑工程施工許可證》(又稱建筑工程開(kāi)工證) 5.《商品房預(yù)售許可證》 詳細(xì)步驟介紹: 一 、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國(guó)有土地使用證》 1.選址意見(jiàn)書(shū)(審查用地性質(zhì)、范圍、面積是否符合城市整體規(guī)劃) 程序: (1)企業(yè)提供申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃申請(qǐng)表、總平面圖、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或國(guó)有土地使 用證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū),報(bào)規(guī)劃局用地處 (2)用地處轉(zhuǎn)總工室審查 (3)報(bào)局業(yè)務(wù)會(huì)批準(zhǔn) (4)領(lǐng)取選址意見(jiàn)書(shū) 2.規(guī)劃院實(shí)地測(cè)量,并處定位圖,收取測(cè)量費(fèi) 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局審批下發(fā)) (1)企業(yè)持定位圖、選址意見(jiàn)書(shū)、用地申請(qǐng)到用地處審查 (2)主管局長(zhǎng)、主管局市長(zhǎng)批準(zhǔn) (3)打交費(fèi)單,領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證 4.國(guó)有土地使用證(由土地局審批下發(fā)) (1)建設(shè)單位持用地申請(qǐng)、航測(cè)圖、平面布

商品房預(yù)售許可證審批表

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商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)表 編號(hào)( ) 號(hào) 建設(shè)單位情況 單位名稱 地址 法人代表 企業(yè)性質(zhì) 資質(zhì)等級(jí) 資質(zhì)有效期 建設(shè)項(xiàng)目總情況 建設(shè)項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目推廣名 項(xiàng)目坐落 所屬區(qū)位 所屬方位 本次申請(qǐng)預(yù)售房情況 工程規(guī)劃證號(hào) 總建筑面積 出讓樓號(hào) 土地使用證號(hào) 施工許可證號(hào) 工程施工進(jìn)度 開(kāi)工日期 竣工日期 申請(qǐng)預(yù)售樓號(hào) 棟數(shù) 套數(shù) 預(yù)售面積(㎡) 合計(jì) 住宅面積 商業(yè)面積 車庫(kù)面積 辦公面積 其他面積 預(yù)售套數(shù)(套) 合計(jì) 住宅套數(shù) 商業(yè)套數(shù) 車庫(kù)套數(shù) 辦公套數(shù) 其他套數(shù) 申請(qǐng)單位:(蓋章) 法定代表人: 年 月 日 房 產(chǎn) 管 理 部 門(mén) 審 核 意 見(jiàn) 審核人(簽章): 年 月 日 主 管 單 位 審 批 意 見(jiàn) 審批人(簽章): 年 月 日 表格一: 開(kāi)發(fā)企業(yè)基本情況登記表 1 企業(yè)全稱(蓋章) 企業(yè)英文名稱 辦公所在省 辦公所在市 辦公所在區(qū)縣 辦公所在街道 辦公所在路名 郵政編碼 通訊

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